Будут законодательно прописаны механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов и порядок выплаты страхового возмещения.
Ситуации, при которой застройщик, не завершив строительство объекта, сорвав сроки ввода его в эксплуатацию, приступает к возведению новых домов и снова привлекает средства дольщиков, быть не должно. Об этом заявил накануне на заседании межведомственной комиссии по работе с обманутыми дольщиками заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный.
Члены межведомственной комиссии обсудили перечень поручений по защите прав участников долевого строительства, подписанный президентом России Владимиром Путиным в октябре этого года. В соответствии с ним, в ближайшее время в России будет разработан и утвержден комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства.
В первую очередь он предусматривает ужесточение требований к финансовой устойчивости и величине уставного капитала застройщиков. Кроме того, будут законодательно прописаны механизмы обязательного страхования финансовых рисков при строительстве многоквартирных домов и порядок выплаты страхового возмещения в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств.
Замгубернатора области поручил участникам совещания начать работу по реализации президентского поручения, сообщили «Вслух.ру» в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области.
Вместе с тем, члены межведомственной комиссии подвели промежуточные итоги ее работы. С начала 2010 года число проблемных строек в Тюменской области сократилось с 67 до 16. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще пять долгостроев. По каждому из них на сегодняшний день разработан и реализуется алгоритм завершения строительства — переоформляются договоры с дольщиками, привлечены к достройке объектов надежные подрядчики, на ряде объектов производится выкуп долей у населения. Осложняет работу то, что перечень проблем по этим объектам не является статичным: вместо одних, которые уже удалось решить, периодически появляются новые.
Рассмотрели участники совещания и ситуации на конкретных объектах. Так, генеральный директор ЗАО «Стройимпульс» Анатолий Санников сообщил о планах по завершению строительства двух жилых домов — на Мысу и в Тарманах. По его словам, на завершение всех строительно-монтажных работ на этих домах необходимо не более двух месяцев. Уже до 1 февраля застройщик пообещал завершить строительство, а с наступлением тепла выполнить в полном объеме благоустройство прилегающей территории.
Названная застройщиком дата внесена в протокол совещания. К рассмотрению этих объектов члены комиссии планируют вернуться ближе к обозначенному сроку. Еще один объект застройщика находится сейчас в стадии завершения. До 1 декабря он будет введен в эксплуатацию. От другого застройщика — ООО «Зодчие» — члены межведомственной комиссии потребовали ускориться с производством работ.
