Предложения по продаже земли сопоставимы с предложениями квартир в новостройках
В Тюмени активно развивается загородная недвижимость. Причем, как коттеджные поселки, так и просто земельные проекты. По данным заместителя генерального директора по загородной недвижимости АН «Адвекс» Аюра Ербактанова, сегодня в пригородах осваивается под застройку территория, равная почти 10% территории областного центра.
За пять лет наблюдений на продажу выведено почти 2,5 тыс. га земли. На этой территории операторы проектов выделили и поставили на кадастровый учет около 13 тыс. участков. Для сравнения: площадь Тюмени составляет 23 тыс. 454 га.
Предложения по продаже земли сопоставимы с предложениями квартир в новостройках (на 4 квартал 2013 года было 11 тыс. предложений). Сегодня продано 7,3 тыс. участков, 5,6 тыс. ожидают своего покупателя.
Интенсивнее всего осваиваются следующие направления: на Ирбитском тракте введено 728 га Старотобольском — 690 га, Московском — 465 га, Велижанском — 217 га.
На цену земли существенно влияет степень развития инженерной инфраструктуры и расстояние от города — чем дальше, тем ниже стоимость.
