Областная дума намерена сократить порядок перехода с двух лет до трех месяцев.
Собственникам, собирающим деньги на капитальный ремонт своих многоквартирных домов, будет проще выйти из «общего котла». Соответствующие поправки в закон Тюменской области «О регулировании жилищных отношений» Тюменской областной думе рекомендовали принять члены комитета по экономической политике и природопользованию.
Как известно, копить деньги на капитальный ремонт можно на счете регионального оператора и на специальном индивидуальном счете. Если граждане приняли решение о переходе от счета регионального оператора к собственному, то оно вступает в силу через два года после направления этого решения региональному оператору. Обратное же решение вступает в силу всего через месяц.
Таким образом, становятся очевидными неравнозначные условия для двух схем формирования фонда капремонта. Собственники целых два года вынуждены платить в «общий котел», тогда как могли бы копить средства на ремонт собственного дома. Жилищный кодекс позволяет региональным властям изменить ситуацию. Соавтор поправок депутат Владимир Чертищев сообщил, что изменения предполагают сокращение описанного срока с двух лет до трех месяцев.
Жилищный кодекс в целом делает равными условия накопления взносов на капитальный ремонт либо у регионального оператора, либо на специальном счете. Выбор остается за собственниками. Период ожидания до трех месяцев — один из минимальных по стране. Одним из примеров может служить Москва, где порядок перехода изменен именно до трех месяцев. Такое же решение готовится в Самарской области.
Спецсчет — это возможность самостоятельно отслеживать движение всех средств, работать с неплательщиками, а самое главное — это возможность досрочно провести ремонтные работы в доме, самим жильцам выбрать подрядную организацию, следить за качеством выполняемых работ. По мнению авторов поправок, в целом изменения будут способствовать воспитанию ответственных собственников жилья.
По мнению депутатов, инициировавших поправки, за долгие годы собственники жилья привыкли к тому, что все вопросы за них решает государство. С переходом на спецсчет автоматически отпадают самые распространенные вопросы: «Дойдут ли мои деньги до моего дома?», «Зачем платить, если инфляция съест все накопления?»
Комитет Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию поддержал поправки к закону «О регулировании жилищных отношений». Члены комитета рекомендовали коллегам принять изменения на очередном заседании Тюменской областной думы.
