На эти цели планируется потратить 4,7 млрд рублей.
1 тыс. 469 многоквартирных домов в 20 муниципалитетах региона капитально отремонтируют до 18 октября 2018 года. Об этом сообщила начальник отдела жилищных программ департамента ЖКХ Тюменской области Елена Клиндюк, рассказывая о ходе реализации программы.
По состоянию на начало сентября работы уже завершены в 312 домах, в 239 ремонт в разгаре. Еще по 650 домам ведутся проектные работы. Всего в первом краткосрочном плане на капремонт планируется потратить 4,7 млрд рублей, 20% из которых выделят из областного бюджета, а 80% оплатят собственники квартир.
В частности, на 100% ремонт выполнен в домах №№ 4,6 и 8 по ул. Ленинградской в пос. Боровский. Заменены системы водоснабжения и водоотведения, тепловые и электрические сети. Обновлен фасад, выполнен капитальный ремонт кровли.
В доме №23 на улице Воровского областного центра капремонт еще не закончен. Подрядчик уже успел заменить сети электроснабжения и отремонтировать кровлю, до конца года будут заменены остальные инженерные сети. Как рассказала замдиректора МКУ «Стройконтроль» Галина Николаева, в подвалах дома уже смонтирован современный тепловой узел с новыми теплообменниками и насосами. Также поставлена система циркуляции воды, которой раньше не было.
В доме №21 по пр. Геологоразведчиков вовсю идет ремонт крыши. Причем пока без демонтажа старого покрытия. «Сейчас внутри возводится новая кровля, которая опирается на новые стропила и стойки. И только после окончания работ старая крыша будет демонтирована, а новая закроется металлом», — сообщила Галина Николаева. Ремонт закончат до нового года.
По информации Елены Клиндюк, во вторую очередь программы в 2018—2020 годах попали уже около 2 тыс. домов, их капремонт обойдется в 7 млрд рублей. Впрочем, для осуществления планов необходимо увеличить число подрядчиков как минимум до 200. Сейчас в реестре регионального департамента ЖКХ числится 92 организации.
«Поиск новых подрядчиков департамент ведет постоянно», — заявила Елена Клиндюк. Все они проходят двухэтапный отбор. У организаций проверяется наличие опыта выполнения работ, квалификация персонала, отсутствие долгов по налогам и сборам
Елена Клиндюк напомнила, что если подрядная организация не вышла на объект в срок или не смогла закончить начатые работы, она вносится в реестр недобросовестных подрядчиков, который формирует ФАС. В этом случае компания не сможет участвовать в торгах по госконтрактам на территории всей страны. По ее словам, в 2017 году был только один подобный случай.
Кстати, капремонт на территории области проводят не только тюменские компании. Здесь работаю предприятия из Хабаровского края, Омской, Свердловской, Курганской и других областей. «Главные условия — добросовестность и квалификация», — подчеркнула Елена Клиндюк.
Как рассказала директор Фонда капитального ремонта Светлана Цынская, со всеми собственниками квартир заключается договор комплексного страхования рисков, возникающих в процессе капитального ремонта — протечки кровли, замыкания электрических сетей и пр. «Если собственники понесли ущерб, его возмещает страховая компания. Кроме того, договор страхования действует в течение пяти лет гарантийного срока после завершения капремонта», — отметила она.
Региональная программа капремонта общего имущества в Тюменской области рассчитана на 30 лет. За этот срок в регионе отремонтируют 7 тыс. 249 многоквартирных домов. Напомним, капремонту не подлежат аварийные дома и дома под снос, а также дома, в которых расположено менее трех квартир.
