Ранее эти здания были подключены к тепловым сетям через центральный тепловой пункт.
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с погодозависимой автоматикой — это современное оборудование для нагрева воды, которая циркулирует в системе отопления и используется для горячего водоснабжения. Регуляторы, предусмотренные в этом устройстве, автоматически настраивают подачу тепла в зависимости от температуры окружающей среды, исключая перерасход тепловой энергии. Большинство домов, построенных после 2014 года, уже оснащены автоматизированными ИТП. А вот для жителей более 2 000 многоквартирных домов такая опция не была предусмотрена проектом — они подключены по зависимой схеме, это значит, что параметры теплоносителя регулируются за пределами дома — в центральном тепловом пункте (ЦТП) или задаются источником теплоснабжения. По этой причине возможно нарушение теплоснабжения («перегрев» или «недогрев») зданий.
Программа, которую реализует УСТЭК, «Перевод потребителей на независимую схему» направлена на повышение энергоэффективности систем теплоснабжения таких домов. Ее стартом стал пилотный проект по оснащению ИТП дома № 28 по ул. Станционной и соседней школы. Ранее эти здания были подключены к тепловым сетям через центральный тепловой пункт (ЦТП). За счет собственных средств в короткие сроки УСТЭК была произведена реконструкция наружных сетей тепло-, водо-, электроснабжения в обход ЦТП, реконструкция внутренних инженерных сетей, и в подвале дома и школы установлены ИТП с погодозависимой автоматикой. Эксплуатация ИТП началась 1 ноября. Здание ЦТП в будущем должно быть снесено.
Пилотный проект по переходу от ЦТП к ИТП был инициирован УСТЭК, чтобы не только получить необходимый опыт перевода потребителей на независимую схему и рассчитать фактическую экономию потребления тепловой энергии домом, но, и чтобы дать возможность жителям на деле оценить преимущества, которые они получат от установки ИТП. А это, помимо комфортной температуры в квартире, еще и экономия на платежах за тепловую энергию (предполагается, что она должна составить 15-25% в месяц). Важно, что освободившееся во дворе после сноса здания ЦТП место принесет пользу жителям в качестве парковки или детской площадки.
Наработанный опыт будет учтен УСТЭК при реализации масштабной программы по переводу более 2 000 объектов на независимую схему теплоснабжения.
Жители дома по ул. Станционной не понесли никаких затрат. Кроме того, планируется, что пилотный ИТП будет обслуживать УСТЭК с привлечением специалистов УК до момента передачи ИТП собственникам. Величина достигнутой экономии позволит собственникам окупить затраты на эксплуатацию.
В 2022 году автоматизированные ИТП будут установлены для потребителей, подключенным к тепловым сетям от двух ЦТП. Решения собственников о переходе от ЦТП к ИТП будут приниматься на общих собраниях в 2022 году.
Новости партнеров
Фото: УСТЭК
