Стоимость загородного дома с земельным участком сравнялась со стоимостью городской квартиры.
В Тюменской области растет спрос на загородную недвижимость. Этот тренд наблюдается с 2022 года. По данным Главного управления строительства, за полгода в регионе введено в эксплуатацию более млн кв. метров жилья. Половина из них — это индивидуальные дома.
Риелторы отмечают, что загородную недвижимость охотно покупают не только пенсионеры, но и молодые семьи. Быстрому росту коттеджных поселков способствует наличие инфраструктуры: помимо дороги линий электропередач это все инженерные коммуникации: газопровод, водопровод. Реализуется программа догазификации, то есть дополнительно прокладываются ветки газопровода в населенные пункты, где ранее уже был подведен газ.
По словам начальника ГУС Тюменской области Павла Перевалова, еще один немаловажный фактор, который в значительной мере стимулирует спрос на ИЖС — стоимость загородной недвижимости практически сравнялась со стоимостью квартир в Тюмени. При этом площадь жилья будет значительно больше, плюсом еще свой приусадебный участок от 5 до 15 соток.
«Самыми популярными локациями для покупки жилья среди тюменцев являются Московский и Ирбитский тракт, — пояснил „Вслух.ру“ руководитель офиса „Звездный“ „Сова недвижимость“ Дмитрий Чащин. — Московский тракт интересен тем, что здесь развитая инфраструктура, есть школы, детские сады, магазины, пекарни. Заезжай и живи! Хорошая транспортная развязка, безопасная четырехполосная дорога. Ирбитский тракт выбирает больше молодежь, здесь более привлекательные цены на землю, но инфраструктура еще находится в стадии развития. Средняя стоимость квадратного метра готового дома с землей на Московском и Ирбитском трактах — 80-85 тысяч рублей».
Фото: ru.freepik.com gpointstudio
