Землю приобрели у семьи покойного бизнесмена, но возникли вопросы по поводу наследования.
Возведение жилищных комплексов в районе Комарово может быть остановлено. Участок земли у Московского тракта владелец Группы компаний «ТИС» Виктор Беличенко приобрел у семьи покойного олигарха из списка Forbes Олега Бурлакова. Сейчас идут судебные споры за наследство миллиардера, в результате могут принять «обеспечительные меры по территории с последующей остановкой стройки». Об этом со ссылкой на экспертов пишет «Правда УрФО».
«ТИС» сейчас не ведет активное строительство ЖК «Гринвуд», но часть земли у компании арендуют «Создатели», возводящие там ЖК «Квартал на Московском», и они продали уже 59% квартир из 182, следует из информации на сайте наш.дом.рф.
При этом проверка Главного управления строительства Тюменской области выявила нарушения в строительстве ЖК — несколько десятков. Часть касалась норм безопасности и несоблюдения требований проектной документации. К тому же некоторые работники не были обеспечены средствами индивидуальной защиты и не прошли обучение и проверку знаний по охране труда.
«На строительной площадке осуществляется монтаж строящегося здания башенным краном без акта пуска крана в работу в нарушение проектной документации. …Не обеспечена изолированность территории строительного объекта. …Допущено производство работ на объекте без разработанной организационно-технологической документации, содержащей решения по организации строительного производства которые включают мероприятия по охране труда и безопасности», — говорится в актах проверки.
На другом объекте компании ГУС тоже нашло нарушения. В ЖК «На Мельникайте» не было, например, предусмотренных проектом аварийных люков-лазов на этажах выше пятого, зафиксировали нарушение контроля качества кирпича и раствора.
Как отмечают эксперты, возможные последствия судебных тяжб наследников Олега Бурлакова способны сильно ударить по девелоперу. «Создатели» не имеют ресурсов крупнейших застройщиков, и это может стать проблемой.
«Если же допустить проблемы с землей — а этого исключать нельзя, — то проблемы возникнут и у Беличенко, и соответственно, у „Создателей“. Ситуация неоднозначная. Но если риски реализуются, то и властям добавится головной боли, хотя бы в силу того что в Тюмени очень болезненно относятся даже к потенциально проблемным объектам и конфликтам с участием дольщиков», — отметили отраслевики.
Справка: Супруга олигарха Олега Бурлакова подала в районный суд Санкт-Петербурга иск на несколько сотен миллионов рублей к сестре бизнесмена и ее супругу — партнеру Бурлакова, заявив о выводе имущества. Предметом спора стали доли в тюменском активе бизнесмена — ООО «Социальное жилье».
Фото: создатели.рф
