Dipol FM | 105,6 fm

Теплица вне закона: нужно ли ее регистрировать?

Какие постройки на участке подлежат занесению в Росреестр.

Смятение в ряды дачников внес относительно новый закон, предписывающий регистрировать недвижимое имущество на участке. Теперь хозпостройки признаются полноценными объектами налогообложения. Вместе с порталом «Объясняем.РФ» выясняем, стоит ли дачникам волноваться о теплицах на их участках.

Оказалось, регистрация теплиц — дело добровольное и носит заявительный характер. Вас не оштрафуют, если дом для ваших овощей и фруктов не будет стоять на кадастровом учёте. Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Кроме того, далеко не все хозяйственные постройки, в том числе теплицы, подлежат регистрации. Так, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не являются объектами недвижимости — регистрировать их не нужно. Об этом пишет «Объясняем.РФ».

А вот постройки с фундаментом, несущими и ограждающими строительными конструкциями могут быть зарегистрированы. Но тоже по желанию владельца. В любом случае если площадь постройки менее 50 кв. м, она не облагается налогом на имущество.

А вот если больше — налог придётся заплатить. Его сумма рассчитывается из кадастровой стоимости объекта. Налоговая ставка в таком случае составит 0,1-0,3%.

При этом существует одно большое «Но»: право собственности на капитальный объект у человека возникнет только после его регистрации и внесения сведений в ЕГРН.

Кроме теплиц, хозяйственной постройкой считаются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, летние кухни и бани. А вот гаражи таковыми не являются и в любом случае облагаются налогом.

Какие документы нужны

Для учета и регистрации капитальных теплиц понадобятся заявление в Росреестр, технический план, составленный кадастровым инженером, и правоустанавливающий документ на участок.

Подать документы можно:

 — в электронном виде на сайте Росреестра (при наличии сертификата электронной подписи), оформление займет три рабочих дня;

 — на бумаге через МФЦ, оформление займет пять рабочих дней.

Тонкости оформления в собственность построенного частного дома мы рассматривали в этом материале. Дачная пора задает любителям загородного отдыха много вопросов, на которые мы стремимся помочь найти ответ. Например, как выращивать редис целое лето или чем правильно подкармливать капусту и помидоры.

Фото: создан(а) rawpixel.com - ru.freepik.com

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.
Последние новости
89 студентов и аспирантов тюменских вузов получили стипендию губернатора
89 студентов и аспирантов тюменских вузов получили стипендию губернатора
Среди награждённых двое состоят в Студенческом совете Тюменской области.
#студенты
#губернатор
#стипендия
Зачем хранить оплаченные квитанции ЖКУ
Зачем хранить оплаченные квитанции ЖКУ
В тюменской Ассоциации управляющих компаний назвали массу причин.
#жкх
#квартира
#услуги
Тюменский врач объяснила, чем различаются "верхнее" и "нижнее" давление
Тюменский врач объяснила, чем различаются "верхнее" и "нижнее" давление
На самом деле, это одно и то же давление, просто в разные промежутки.
#новости Тюмени
#медицина
#давление
#врачи
Чем помочь собаке в отопительный период
Чем помочь собаке в отопительный период
Миски с водой возле батарей и частая влажная уборка помогут питомцу пережить зиму в квартире.
#собаки
#инструкция
#советы
#кинолог
#отопление
Под Ишимом водитель "Ниссана" залетел под грузовик
Под Ишимом водитель "Ниссана" залетел под грузовик
Водитель легковушки доставлен с тяжёлыми травмами в больницу.
#ДТП
#Ишимский район
#ГИБДД