Об этом рассказал исполнительный директор областной Ассоциации управляющих недвижимостью.
_Тюменская область с 1 января 2019 года перешла на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) — теперь услуга по вывозу и сортировке мусора стала коммунальной, а за всю работу с отходами отвечает единый региональный оператор. Как рассчитывался тариф на новую коммунальную услугу, справедлив ли он и почему несанкционированных свалок теперь станет меньше — об этом исполнительный директор Ассоциации управляющих недвижимостью Тюменской области Владимир Васильев рассказал телеведущим Ольге Солоницыной и Дмитрию Наумчику в прямом эфире передачи «Добрый день, Тюмень» на телеканале «Тюменское время»._
— Владимир Владимирович, откуда взялся именно такой тариф — 139,06 рубля с человека в месяц — и много это или мало?
— Это число появилось в результате замеров объемов накопления мусора по всем четырем сезонам и по определенным имущественным кластерам. Если сравнивать с другими регионами, то большинство имеет меньший показатель объемов накопления, чем Тюменская область. Разброс этих объемов по стране очень большой. Но ведь не бывает такого — к примеру, Новосибирская область сопоставима по уровню жизни с Тюменской, и такой разницы в объемах накопления отходов быть не должно.
Раньше за вывоз мусора были ответственны управляющие компании, которые нанимали для этого подрядчиков. Я взял данные УК за 3 года, посмотрел на количество жителей, убрал нежилые помещения — и у меня получилась цифра, которая на 33% меньше. Поэтому или здесь есть ошибка, или для расчетов была применена неправильная методика.
— А почему для жителей частного сектора тариф меньше?
— К примеру, я сам житель частного сектора, и у меня пищевых отходов вообще нет, за исключением каких-то очистков, шкурок. Во дворе живет 80-килограммовая кавказская овчарка, которая многое съедает. Кроме того, жители частных домов где-то что-то сжигают, кидают в компост.
— Каков процент именно пищевого мусора в твердых коммунальных отходах?
— Нормативы опять же еще с советских времен по всей стране разные, но предполагается, что 60% ТКО — это извлекаемые отходы, которые можно пустить во вторичную переработку, а оставшиеся 40% - органические, идущие на захоронение.
— Система начисления платы за вывоз и утилизацию ТКО с человека, а не с квадратного метра, справедливее?
— С 2005 года платить с человека нам не позволяло законодательство, потому что все это было жилищной услугой, а плата за жилищную услугу по определению рассчитывается с квадратного метра. Но мы ведь понимаем, что квадратные метры не могут взять и намусорить. При этом самая справедливая система — это когда жители платят по факту за то количество отходов, которое они произвели.
— А почему нельзя дать каждому жителю возможность выбирать, как ему платить — с квадратного метра или с человека?
— Здесь нашим региональным законодательством предусмотрена определенная свобода маневра. Скажем, можно организовать коммерческий учет мусора одним предприятием — например, товариществом собственников недвижимости. И тогда внутри себя ТСН имеет право принять решение на собрании собственников — с человека платить или с квадратного метра.
— Но почему не считать контейнерами — сколько дом намусорил, столько и заплатил?
— Опять же действующее региональное законодательство предусматривает учет мусора как мешками, так и контейнерами, и бункерами.
— А строительный мусор в этот тариф на вывоз ТКО не входит?
— Вообще, строительный мусор на обычные контейнерные площадки нельзя выбрасывать. Если вы делаете ремонт и снесли, например, перегородку — обязаны нанять машину и вывезти этот мусор.
— Чем закончилась история с многодетными семьями — они получат льготы на данную коммунальную услугу?
— Правительство предусмотрело этот факт — многодетным будет компенсироваться до 100% платы в зависимости от уровня доходов.
— Прибыль регионального оператора по обращению с ТКО от продажи вторсырья действительно может отразиться на коммунальном тарифе?
— Есть определенный порядок формирования коммунальных тарифов. На федеральном уровне четко сказано, что товарный продукт, получаемый при оказании какой-либо коммунальной услуги, должен вычитаться из стоимости этой услуги.
Я сомневаюсь, что бизнесмены, имея у себя товар, который можно продать, будут просто так его копить и не пытаться реализовать. Насколько это получится и по какой цене — пока сказать сложно.
У меня нет сомнений, что наши мусоросортировочные заводы с объемами мусора справятся. Куда девать его дальше — другой вопрос. Может быть, со временем появится какой-нибудь завод по переработке того же пластика.
— С запретом захоранивать определенные виды отходов несанкционированных свалок не станет больше?
— Чем меня радует эта реформа — возчикам вывозить мусор куда-то на несанкционированные свалки просто невыгодно. Заслуживающие доверия люди, которых я знаю не первый год, жаловались мне на то, что мусор воруют! Мусоровоз приезжает — а мусор уже вывезен. Возчикам для заработка нужны объемы вывезенных на мусоросортировочный завод отходов — поэтому сваливать его куда-то на свалки невыгодно. Он лучше найдет эту свалки и еще и с нее вывезет мусор.
