Существует достаточно высокий спрос на жилье среднего и эконом класса.
Квартиры эконом
Москва представляет собой достаточно развитый современный мировой центр, который все время предлагает новое жилье. Если смотреть на ситуацию в общем, новостройки Москвы представлены в достаточно широком спектре, от предложений эконом и среднего класса, до элитных квартир в любом районе города и за его непосредственными пределами.
Существует достаточно высокий спрос на жилье среднего и эконом класса. Его общий показатель почти равен половине всех существующих на рынке недвижимости предложений. Поскольку 47% всей современных покупателей составляет молодежь (до 35 лет), то именно этот сектор в последнее время все больше получает внимания со стороны застройщиков и риелторов. Жилье эконом класса обычно можно разделить на несколько типов. В первый входят квартиры старые (то есть построенные более 10 лет назад), квартиры далеко от центра города, жилье с ограниченным набором удобств и метража, и наиболее привлекательный вариант — новостройки эконом класса. При этом современные квартиры этого сектора могут быть достаточно привлекательными, иметь максимум удобств — и паркинг, и инфраструктуру, и даже детскую площадку в уютном дворике. Такие варианты существуют благодаря нескольким типам организации продаж. Во-первых, благодаря экономической политике государства или особенной политике строительного агентства (например, программы для молодых семей), во-вторых, сотрудничество с банками ипотечных кредитов, которые вполне удобны в своих условиях как для покупателей, так и для продавцов. И третий, достаточно распространенный вариант — масштабные проекты, которые позволяют снизить стоимость и выиграть при этом за счет непосредственного количества общих продаж.
РИАЛ
Существуют специфические проекты. Такие, как, например, существовавший в 1990х проект РИАЛ, представляющий продажу квартир для молодых семей и студентов. В этот сектор входили, в основном, однокомнатки с достаточно современным оснащением и ремонтом. Квартиры такого типа до сих пор пользуются популярностью и строятся некоторыми компаниями.
Люкс
Квартиры в пределах города, особенно ближе к центру, можно условно занести в классификацию «Люкс». В большинстве случаев — из-за очень высокой стоимости, а не из-за условий проживания. Однако существует и специфический сегмент новостроек, ориентированный именно на создание элитного типа жилья. В них входят квартиры с нестандартной планировкой, квартиры с большим метражом. Внешне такие новостройки также выделяются из ряда подобных — дизайном, инфраструктурой и даже организацией внутреннего пространства дворов.
