Новый закон о долевом строительстве пока не ударил по карману ни тюменских потребителей, ни тюменских застройщиков – эксперты пока не отмечают значительных изменений на первичном рынке жилья. Напомним, закон вступил в силу 1 апреля текущего года. По замыслу разработчиков, он должен защитить дольщиков от возможных махинаций недобросовестных застройщиков.
Новый закон о долевом строительстве пока не ударил по карману ни тюменских потребителей, ни тюменских застройщиков — эксперты пока не отмечают значительных изменений на первичном рынке жилья. Напомним, закон вступил в силу 1 апреля текущего года. По замыслу разработчиков, он должен защитить дольщиков от возможных махинаций недобросовестных застройщиков. В частности, закон дает право дольщику расторгнуть договор со строительной компанией и забрать деньги с процентами, закон обязывает застройщиков предоставлять всю бухгалтерскую информацию по первому требованию клиента, а также грозит штрафами для строителей в случае задержки со сдачей жилья. Также застройщики не могут привлекать денежные средства граждан по каким-либо иным договорам, кроме договора долевого участия, причем возможно это только после государственной регистрации прав на земельный участок, получения разрешения на строительство и опубликование проектной декларации. Как отметили накануне на пресс-конференции, посвященной ситуации на рынке недвижимости, президент некоммерческого партнерства «Ассоциация риэлтеров Тюмени», председатель совета директоров компании «Адвекс-Т» и исполнительный директор «Адвекс-Т» Андрей Слотин, сокращения количества покупки квартиры в долю в Тюмени пока не наблюдается — строительные компании пока еще работают с контрактами, заключенными до 1 апреля. Между тем, замораживание строительных проектов уже наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. Экперты полагают, что рост цен на жилье в обеих столицах может составить до 30%. Сергей Сухарев подчеркнул, что в ближайшие два года в законе вряд ли что-либо изменится, дополнительных поправок вноситься не будет.
