Эксперт рынка недвижимости дал советы потенциальным покупателям и продавцам тюменских квартир.
С доисторических времен недвижимость, будь то квадратные метры пещерного пространства или сегодняшние квартиры и загородные дома, остается наиболее стабильным и жизнеобеспечивающим активом человечества. Вопрос — что же будет с недвижимостью в ближайшее время? — продолжает волновать каждого тюменца. И того, который уже решил свой квартирный вопрос, и того, который только планирует это сделать. Стоит сегодня продавать или покупать квартиру, как вести себя на рынке и чем руководствоваться при выборе нового жилья, рассказал наш эксперт — председатель совета директоров ГК «Адвекс» Сергей Сухарев.
По его мнению, жилье массового спроса не подвержено кризисным процессам. «Падения и обвала цен не будет. Нужно исключить такое понятие, как падение цен, и говорить о коррекции цены. Но на фоне того, как дорожают электроэнергия, цемент, металл и прочее, ожидать какой-то существенной коррекции цен вниз в сегменте жилья массового спроса не стоит. Возможно, цены будут приостановлены, в некоторых проектах они наоборот вырастут. Нужно спокойно относиться к процессам корректировки, не привязываться ни к доллару, ни к евро, а приобретать квартиру очень взвешенно», — уверен эксперт.
Главный совет по новостройкам — покупать жилье в проектах с высокой степенью готовности у проверенных застройщиков с серьезной деловой репутацией. «Продавать и покупать граждане не перестанут, — говорит Сергей Сухарев, — и если необходимо приобрести жилье сегодня, то именно сегодня это надо делать. Но продавать жилье, как многие говорят — сбрасывать, я бы никому не рекомендовал. Жилое имущество продолжает сохранять свою значимость. Сегодня это, пожалуй, самый устойчивый актив в жизни любого рядового гражданина».
Если не случится мирового коллапса, недвижимость, даже скорректировавшись на определенном этапе по цене, всегда поднимется и возьмет свое, уверен он.
Оценивая жилищный потенциал Тюмени, Сергей Сухарев обратил внимание на достаточно большой выбор объектов как на первичном, так и на вторичном рынке, как по условиям приобретения, так и по ценовому диапазону. Но все-же инвесторам наш эксперт порекомендовал подождать до конца марта, чтобы застройщики смогли озвучить интересные пакетные предложения. Тем не менее, он не исключает, что и сегодня можно подобрать для инвесторов достаточно привлекательное предложение.
