Всего за 12 месяцев 2012 года в коммерческие объекты в Центральной и Восточной Европе вложено 7,4 миллиарда евро
Россия и Польша по итогам минувшего года стали лидерами по объему инвестиций в коммерческую недвижимость в Центральной и Восточной Европе, сообщает международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE Group Inc. (CBRE).
Всего в прошлом году в коммерческие объекты в Центральной и Восточной Европе вложено 7,4 млрд евро, что примерно на 35% ниже результата за 2011 год.
По словам аналитиков, ввиду ограниченного предложения качественной торговой недвижимости, офисы (44% от общего объема) продолжают оставаться наиболее ликвидным сегментом. Однако в 2012 году инвесторы стали проявлять повышенную осторожность при инвестициях в офисную недвижимость. Увеличившиеся объемы инвестиций в индустриальный сектор свидетельствуют о возросшем интересе к этому сегменту.
Директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов прокомментировал: «Россия в очередной раз подтвердила предпосылки стать ключевым рынком для инвесторов в Центральную и Восточную Европу. Несмотря на формальное снижение количественных показателей вследствие перехода некоторых крупных сделок на 2013 год, можно констатировать сохранение высокого интереса к инвестициям в российскую недвижимость. Данная ситуация, равно как в последовательное снижение страновых рисков инвестирования в Россию, способствуют появлению тренда на рост цен и снижение ставок капитализации. Ожидаемое снижение доли вакантных помещений в 2013 году будет поддерживать инвестиционную активность, тогда как недостаток качественных объектов с хорошей ликвидностью будет ее сдерживать».
