Dipol FM | 105,6 fm

Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"

Жители района попали в новости благодаря своему недовольству строительством развязки на Мельникайте — Дружбы.


И снова журналисты «Вслух.ру» отправились в новый микрорайон Тюмени, чтобы оценить его удобство и инфраструктуру. На этот раз наш выбор пал на ЖК «Горизонт», который в свете строительства развязки на улице Мельникайте не сходит с «первых полос» тюменских СМИ. Посмотрим, есть ли у местных жителей поводы для недовольства, и какие плюсы для проживания здесь можно увидеть.


Территория


Монолитно-кирпичные 17-этажки притаились среди городских лесов рядом с перекрестком улиц Дружбы и Мельникайте. Их практически не видно с дороги. Высота домов — обычная для современной застройки. Ниже теперь строят редко.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Все дома имеют один адрес: ул. Мельникайте, 2. Но запутаться в нумерации сложно, ведь на каждом доме размещены громадные цифры — номер корпуса. Несмотря на разную цветовую гамму (желтый и коричневый, серый и коричневый), дома практически одинаковые. В новеньких подъездах пахнет свежей стройкой и ведутся активные ремонты и переезды.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Вокруг микрорайона много свободного пространства, которое, очевидно, со временем будет освоено. Стройка еще не скоро уйдет из этого района. По информации от застройщика, микрорайон пополнят еще три дома. Примечательны виды из окон: у одних видны снежные равнины, из других — море белых деревьев.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Главный минус района, на который указывают все — дорожное оформление. Местные жители не слишком довольны запретом левого поворота при выезде на улицу Мельникайте и строительством развязки на улице Дружбы. Однако, несмотря на это, внутри микрорайона все обустроено довольно уютно. Застройщик явно не экономил пространство. По крайней мере, дома стоят не слишком близко друг к другу, и жители не будут в окна наблюдать соседей неглиже. В домах есть пандусы, в подъездах — вместительные лифты, в каждом — даже целых два.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


В каком-то особом озеленении территория явно не нуждается благодаря близости к «березовому морю», но несмотря на это во дворах высажены симпатичные елочки, яблони и кусты.







Почем жилье


Как рассказал «Вслух.ру» ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов, цены на рынке первичного жилья в жилом комплексе «Горизонт» стартуют от 3,08 миллиона рублей за однокомнатную квартиру площадью 40,8 квадратных метра.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


«Трешку» площадью 79,8 квадратных метра можно приобрести за 5,37 миллиона рублей. Вариантов от застройщика осталось не так много, сейчас на продаже выставлено всего 14 квартир в четырех домах по цене от 3,08 до 5,39 миллиона рублей.


В сегменте вторичного жилья выбор более широкий. Сейчас в жилом комплексе «Горизонт» выставлен на продажу 71 вариант квартир. Цены стартуют от 2,25 миллиона рублей за студию 23,6 квадратных метра. Максимальная цена — 8,85 миллиона рублей за двухкомнатную квартиру с современным ремонтом площадью 79,2 квадратных метра.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Из всего количества представленных объектов: 14 студий, 47 однокомнатных, восемь двухкомнатных и две трёхкомнатных квартиры. Квадратный метр жилой недвижимости стоит от 69 062 рубля до 134 842 рублей.


Инфраструктура


Жители «Горизонта» попали в новости благодаря своему недовольству строительством развязки на Мельникайте — Дружбы. Волна негодования была вызвана предстоящей вырубкой деревьев в парке Гагарина. Однако этого удалось избежать. Буквально на прошлой неделе прошла презентация нового плана, по которому сохранят деревья со стороны парка. Но под частичный снос все же попадает растительность в роще со стороны ЖК «Горизонт».


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Также людям не нравится, что наземные пешеходные переходы заменят надземными. Однако и тут их успокоили — переходить по надземнику нужно будет только улицу Дружбы. В остальных направлениях сохранят зебры.


ЖК отличает немалое количество детских площадок, огороженных и «вольных». Все новенькое, с иголочки. Оформление — привычные «ксиловские» МАФы. Спортивные площадки также имеются. И даже хоккейный корт.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Парковочное пространство в ЖК «Горизонт» довольно обширное. Там, где нет газона или площадки, — всюду парковка. Есть и подземная, но заплатить за нее предстоит отдельно.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


По всему видно, что наличие «цветных» магазинов напитков — первейший признак нового микрорайона. Есть также скопление продуктовых мини-маркетов типа «Магнит» и «Бристоль». Недавно в районе открылась языковая школа, но вот уже не один месяц жители «Горизонта» ожидают открытия аптеки. Зато есть пункт доставки «Озон», парикмахерская и даже своя котельная.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Ближайшая школа — лицей №81 в микрорайоне Ватутина, детский сад — примерно там же, через улицу Дружбы. Но, по словам представителей застройщика, в микрорайоне будет построен и свой детский сад. «Решение о начале проектирования детского сада в ЖК „Горизонт“ г. Тюмени будет принято исходя из возможностей областного бюджета после выполнения ранее принятых бюджетных обязательств», — прокомментировали «Вслух.ру» в Главном управлении строительства.


Ближайшие водоемы: озеро Алебашево, озеро Круглое, река Тура


Ближайшие парки: безымянная березовая роща, парк имени Гагарина


Ближайшие кафе: «Замок дружбы» (средний чек от 1500 рублей), «Тамада» (средний чек от 150 рублей),


Ближайшие спортзалы: Лыжная база СДЮШОР № 2 города Тюмени (ул. Малышева), детско-юношеская спортивная школа «Олимпиец» (пр. Шаимский)


Ближайший МФЦ: «Тюмень Сити Молл» (ул. Т. Чаркова, 60)


Ближайшие храмы: православная церковь «Утоли моя печали» в Тарманах


Ближайшие больницы: взрослая поликлиника от ОБК №2 в Тарманах, поликлиника №8 на ул. Ватутина


Как добраться


Жилой комплекс расположен в заречной части города, расстояние до центра составляет 7 км. Ближайшие автобусные остановки находятся на улице Дружбы — до и после пересечения с Мельникайте. Маршруты 44, 29, 31, 5, 24. Ходят часто, но, главное, чтобы в нужную сторону.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Напомним, в сентябре жители ЖК «Горизонт» остались без левого поворота. Потому выехать на улицу Мельникайте они могут только в сторону реки Туры. Соответственно, заехать в ЖК на машине реально лишь двигаясь от улицы Дружбы. Круг большой, но, как обещают в городской администрации, мера эта временная.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Что говорят жители


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Наталья


Мы приезжие, нам тут нравится. Специально выбрали этот район, потому что здесь березовая роща и близко озеро. В «Горизонте» все чисто и аккуратно. А не нравится то, что в квартирах очень шумно. Отлично слышно, как сверху идет ремонт. О дорожной развязке ничего не могу сказать, мы еще толком не освоились. Квартиры теплые, вода хорошая. Соседей у нас пока нет, все делают ремонт, все в процессе.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Альфия Муталиповна


Я живу тут недавно, сижу с внучкой. Сама приехала из деревни. Хорошо, что магазины рядом все. Дороги чистые, и мусор всегда вовремя вывозят. Управляющая компания заботится о территории, и это чувствуется. Квартиры сдавались в черновой отделке, потому дети сами все сделали для себя.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Екатерина


Что касается качества домов — очень сильная слышимость от соседей. И второе — очень долго делают улицу Мельникайте. У нас нет пешеходных переходов, нет остановок по улице Мельникайте. Без машины сюда попасть тяжеловато. В принципе, это решаемо — есть остановка на улице Дружбы. Но это немного не то, что бы хотелось. Еще вот аптеку нам обещают открыть уже три месяца, никак не откроют.


Где спросить, с кем поболтать


Вот одна из групп, посвященных микрорайону, — ЖК «Горизонт» от застройщика АО СЗ «Аква». Последние «живые» посты касаются сдачи места в паркинге, передержки для кошек и вопросов о будущем ЖК. Людей интересует, сколько домов еще построят и будет ли возведен детский сад. На вопросы отвечает компания-застройщик, общается с людьми.


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


В поиске присутствует еще вот такая группа — ЖК Горизонт от Аква Тюмень на Мельникайте 2. Вот ее оккупировали всяческие специалисты по маникюру и ремонту стиральных машин. В группе есть тема с вопросами от жильцов, но на них никто не отвечает.


И, наконец, третья — ЖК Горизонт г. Тюмень (группа для соседей). Группа закрыта от посторонних глаз. Очевидно, именно там обсуждается все самое интересное, касающееся ЖК «Горизонт».


Городская разведка: березовые просторы ЖК "Горизонт"


Жить в городе и одновременно в лесу — дорогого стоит. Людям можно позавидовать. Однако, как это часто случается, в новых районах возникают проблемы с дорогами и инфраструктурой. На это за время наших «разведок» жаловались жители самых разных уголков города. И если тюменцы, переезжающие сюда, находят массу недостатков, то приезжим ЖК «Горизонт» кажется маленьким березовым раем. Лишь бы не поредели березы.




Фото Екатерины Христозовой

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Новости по теме
Последние новости
Администрация Заводоуковска выплатит 20 тысяч родителям девочки, которую укусила бездомная собака
Администрация Заводоуковска выплатит 20 тысяч родителям девочки, которую укусила бездомная собака
С иском в суд обратилась прокуратура.
#новости Тюмени
#Тюмень
#Тюменская область
#прокуратура
#собака
#укус
#дети
#суд
#Заводоуковск
Плановая обработка от клещей в Тюменской области начнется с апреля
Плановая обработка от клещей в Тюменской области начнется с апреля
Именно в это время обработка наиболее эффективна.
#новости Тюмени
#Тюмень
#Тюменская область
#роспотребнадзор
#клещи
#обработка
В Тюменской области прошли сплошные проверки: выявлено три бесправника
В Тюменской области прошли сплошные проверки: выявлено три бесправника
При этом все водители были трезвыми.
#ГИБДД
#сплошные проверки
#пьяный водитель
#бесправник
#ПДД
#нарушение
#Тюменская область
#новости Тюмени
101 приз будет разыгран среди участников акции УСТЭК для потребителей
101 приз будет разыгран среди участников акции УСТЭК для потребителей
Акция пройдет с 1 по 30 апреля.
#тепловая энергия
#потребители
#УСТЭК
#акция
#новости Тюмени
#подарки
Гипнотерапевт из Тюмени приняла участие в отборочном туре "Битвы экстрасенсов"
Гипнотерапевт из Тюмени приняла участие в отборочном туре "Битвы экстрасенсов"
Для Екатерины это второй опыт участия в проекте.
#битва
#ТНТ
#экстрасенсы
#съемки
#программа