По словам Николая Романова, подобные проблемы существуют также в Челябинске, Пскове, Костроме, Иркутске.
Депутаты Тюменской городской думы на очередном заседании поддержали проект поправок в Жилищный кодекс, по которым дворы многоквартирных домов могут отойти собственникам квартир.
Напомним, проект изменений в Земельный и Жилищный кодексы внесла фракция «Единой России». Согласно документу, собственники жилья в многоквартирном домесмогут обратиться с заявлением об увеличении участка, на котором расположен дом, за счет придомовой территории. Речь о пространстве, на котором размещены объекты озеленения, благоустройства и прочие, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома. Для принятия решения достаточно 2/3 голосов всех собственников квартир.
Авторы законопроекта отмечают, что сейчас участок под домом нередко ограничен отмосткой здания. В результате объекты благоустройства и инфраструктура находятся на государственной или муниципальной земле, а собственники квартир лишены права пользоваться, владеть и распоряжаться собственным двором. При этом за дополнительную территорию собственникам придется платить налог.
По словам заместителя председателя гордумы Николая Романова, законопроект поможет решить вопрос бесхозных земель рядом с домами. «К нам часто обращались владельцы квартир с просьбой передать часть земли рядом с домом в собственность, чтобы можно было провести благоустройство. Но законодательных механизмов для этого пока нет», — говорит он.
По словам Николая Романова, подобные проблемы существуют также в Челябинске, Пскове, Костроме, Иркутске.
Депутат гордумы Александр Захаров предложил добавить в поправки также норму, по которой «лишний» земельный участок, принадлежащий собственникам дома, можно было бы вернуть муниципалитету. «А если у людей лишней земли прикреплено к дому? Есть такие дома, где еще по семь рублей с квадрата надо платить, чтобы содержать зеленую зону, которой пользуются все собачники района. Могут при этих поправках собственники отказаться от земли двумя третями голосов?» — спросил парламентарий.
На что председатель думы Дмитрий Еремеев ответил, что поправки это не регламентируют.
Депутат Мурат Тулебаев сначала поинтересовался у авторов законопроекта, сколько собственников многоквартирных домов хотели оформить придомовую территорию в общую собственность, но не могут этого сделать, потому что такой нормы нет? «Вы же с этой инициативой вышли потому, что большое количество жителей к вам обращалось по злободневному вопросу», — уточнил он.
Данных Николай Романов предоставить не смог. Однако подобные обращения, уверял он, действительно поступали. «Причем одни отказывались от лишней земли, другие — хотели оформить в собственность дополнительный участок
Тогда Мурат Тулебаев, ранее на этом заседании назначенный руководителем фракции ЛДПР в городской думе, заявил, что фракция не будет голосовать за законопроект, поскольку он может переложить ответственность за содержание дворов на плечи собственников жилья.
«В пояснительной записке говорится, что передача в собственность земельных участков, на которых расположены дворовые территории, позволит сократить расходную часть бюджета. Но давайте определимся: мы ратуем за жителей многоквартирных домов или за сокращение расходов бюджета? Мне кажется, что мы в очередной раз хотим возложить обязанность по содержанию дворов на плечи горожан», — выступил парламентарий.
Однако депутат Альбина Селезнева возразила, что никто «ни в какой перспективе» не собирается обязывать собственников приватизировать участок, прилегающей к дому, чему Мурат Тулебаев не поверил. «От чьего имени выступила Альбина Михайловна, кто дает такие гарантии? Если они есть, то посвятите нас, пожалуйста, в подробности», — высказался депутат.
Одобренный большинством голосов законопроект (депутаты от ЛДР в голосовании не участвовали) поступит на рассмотрение в областную думу. Если она поддержат инициативу, законопроект будет отправлен на рассмотрение в Государственную думу и может стать в итоге нормой, действующей на всей территории России.
