Точка в этом противостоянии еще не поставлена.
Не совсем обычная ситуация сложилась в управлении домами нового жилого комплекса «Семья», расположенного в непосредственной близости от Тюмени, в деревне Патрушева Московского муниципального округа. С момента сдачи шесть домов ЖК обслуживались управляющей компанией «Центрум» под руководством Ирины Горбачевой.
Все шло в целом неплохо, пока в адрес жильцов не начали приходить уведомления о необходимости, в том числе, проголосовать за смену УК. Голосование проводилось с 10 июля по 29 августа 2025 года, и каждый имел возможность высказаться. В качестве альтернативы предлагалось перейти под управление УК «Цитрин». Многие этой возможностью пренебрегли, поскольку ситуация с управлением их устраивала — только бы не было хуже.
А был ли голос?
Каково же было удивление собственников, когда за подписью УК «Центрум» им начали приходить электронные письма следующего содержания:
«К нам ежедневно поступают обращения собственников о том, что они не принимали участия в голосовании и не заполняли бланк голосования. Но при этом бюллетень с номером их квартиры оказался сдан в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области (ГЖИ ТО).
За расторжение договора с действующей компанией не набралось достаточного количества голосов, иначе не было бы необходимости в массовой фальсификации Ваших бюллетеней!"
Далее предлагался простой алгоритм действий на случай, если жилец не голосовал, но увидел номер своей квартиры в представленной таблице.
Поскольку корреспондент «Вслух.ру» оказалась в числе тех, кто не голосовал, однако номер ее квартиры попал в перечень голосовавших, издание обратилось за комментарием непосредственно в управляющую компанию.
Как поссорились Александра Владимировна с Ириной Владимировной
Как пояснил вновь назначенный директор ООО «УК Центрум» Артур Южаков, изначально учредителями компании стали два человека — Стрункина Александра Владимировна (80%) и Горбачева Ирина Владимировна (20%). Причиной освобождения последней с поста директора, по словам Южакова, стало то, что она учредила новую УК «Цитрин» — с единоличным участием и инициировала процесс перевода домов под ее управление.
«По результатам этого процесса стало необходимым использовать бюллетени, подписанные не собственниками, чтобы добрать кворум для принятия решений», — пояснил Артур Южаков.
Попытки связаться с руководителем компании «Цитрин» успехом не увенчались.
Из-за чего сыр-бор?
О причинах конфликта двух учредителей мы, жильцы, можем только догадываться — внятных пояснений никто не дает. Однако, по данным из открытых источников, выручка компании за 2024 год составила 35 миллионов рублей, а район считается весьма перспективным и сейчас активно застраивается. Возможно, именно здесь кроется причина расхождения интересов.
В любом случае, по закону жильцы имеют право сменить управляющую компанию в любой момент, но, как правило, предпочитают этого не делать, пока обслуживание не перестанет их устраивать.
Представляется, что в конкретном случае свое слово в конфликте двух УК должна сказать Государственная жилищная инспекция Тюменской области, как сторона, уполномоченная защищать интересы жильцов. Относительно вероятной подделки бюллетеней — слово за правоохранительными органами. Свидетельствую — подпись не моя, почерк не мой.
Фото: Вслух.ру
