Ситуация с московским Бутово, где сейчас идет многодневная акция протеста жильцов подлежащих сносу домов, может повториться в Тюмени. Собственники дома по улице Мельничной,109, что в центре города, стали жертвами фатального решения областного суда.
Ситуация с московским Бутово, где сейчас идет многодневная акция протеста жильцов подлежащих сносу домов, может повториться в Тюмени. Собственники дома по улице Мельничной, 109, что в центре города, стали жертвами фатального решения областного суда. Все началось с того, что областной департамент имущественных отношений разрешил фирме «Монолитгражданстрой» вести строительство в районе улицы Мельничной. Отказ людей покинуть собственный дом строительная компания оспорила в суде. Тюменский областной суд вынес решение принудить жильцов дома заключить с Монолитгражданстроем договор купли-продажи по цене объекта в 460 тысяч рублей. Однако, по оценкам специалистов, подобный участок в центральном районе города стоит порядка 4−5 миллионов рублей. В областной прокуратуре, куда корреспондент «Вслух.ру» обратился за комментариями, говорят, что не вправе обсуждать судебные решения, вынесенные от имени Российской Федерации. В частности, начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Тюменской облпрокуратуры Ольга Загвязинская заявила, что это решение принималось без участия прокурора, и у службы нет права внесения надзорных представлений председателю Тюменского областного суда об отмене вердикта. «Решение может вызывать много вопросов у меня лично как прокурора и гражданина, но решение вынесено именем Российской Федерации, и все обязаны ему подчиняться. Жильцам по улице Мельничной, 109 нужно писать председателю областного суда и добиваться отмены в порядке надзора. Другого пути у них нет», — говорит Ольга Загвязинская. Специалист уже разговаривала по этому вопросу с директором департамента имущественных отношений Евгением Кулешовым, главой города Сергеем Сметанюком и замом главного судебного пристава области Эдуардом Ли. Ситуация небезвыходная. Выселить людей из их дома насильно, с привлечением судебных приставов, застройщик по закону не может. Для этого должно быть отдельное решение суда о выселении — так гласит законодательство, начиная с Конституции России. Кроме того, департамент вправе отменить свое решение о выделении фактически занятой земли компании «Монолитгражданстрой». «Всем очень хочется, чтоб город строился быстро, и на его территории не осталось «деревяшек». Эта политика абсолютно правильная. Однако в ней есть два «но», — подчеркивает начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства. Эти «но» заложены непосредственно в Земельном и Гражданском кодексах. Так, если земельный участок отводится для государственных, общественных или муниципальных нужд, то владельцам подлежащей сносу собственности из бюджета выплачивается компенсация с учетом возмещения стоимости всех затрат, в том числе в связи с переездом. О том, что на месте их проживания будет вестись стройка, жильцов должны предупредить за год. Эта сфера взаимоотношений людей и государства обычно не вызывает у прокуратуры нареканий. Другое дело, отмечает Загвязинская, когда речь идет о выделении земли под жилищную застройку частным фирмам. С 1 октября 2005 года участок может передаваться только через торги, но при условии, что он не занят другими собственниками. В случае с Мельничной, 109 ситуация иная: землю, которую занимают жильцы этого дома, вообще нельзя было передавать частным застройщикам. Ольга Загвязинская говорит, что, к сожалению, прокуратуре часто приходится в последнее время сталкиваться с подобными ситуациями. Однако службе, как правило, удается вмешаться в этот процесс до вынесения судебных решений. Начальник отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Тюменской облпрокуратуры надеется, что здравый смысл возобладает, и спорная ситуация будет «отыграна».Между тем сегодня жильцы приговоренного дома попытаются придать этому делу общественную огласку: в 13.30 они начнут в центре Тюмени пикет в знак протеста против решения суда.
