Объясняем, как супругам не остаться у разбитого корыта.
Нередко супруги, еще живя под одной крышей, начинают на словах делить квартиру. Один из них хочет поменять свои квадратные метры на загородную недвижимость, другой — наоборот, остаться в стеклобетонной коробке. Разводиться вроде и не разумно, но своей частью совместно нажитого хочется распорядиться уже сейчас.
Порой муж благородно отдает жене деньги, как бы выкупая ее долю, но забывает об этом известить соответствующие регистрационные инстанции. Женщина же, в свою очередь, приобретая дачу, тоже не всегда осознает, что домик на природе впоследствии (при разводе) придется делить пополам.
Как разъяснил «Вслух.ру» нотариус Ялуторовска и Ялуторовского района Сергей Терещенко, если муж отдаст деньги супруге, то квартира не станет полностью его, так как он ее не переоформил. Дача же будет считаться также совместно нажитым имуществом, если на момент ее покупки мужчина и женщина находились в зарегистрированном браке.
Здесь при желании можно разделить общее имущество, либо заключить брачный договор. Первый вариант осуществим как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
Соглашение о разделе имущества, обретенного во время семейной жизни, должно быть нотариально удостоверено.
В данном случае муж может распределить долю квартиры супруги себе, а жене компенсировать все деньгами. В последующем, если хозяйка домашнего очага на эти средства купит дачу до развода, то загородные квадратные метры будут считаться совместно нажитым состоянием со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Второй вариант применим не только в браке, но и до его государственной регистрации. Вышеупомянутый договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Он также подлежит нотариальному удостоверению. Стороны обозначают на бумаге свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов и так далее. Конечно же, определяют имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, рассказал Сергей Викторович.
Ранее мы рассказывали, как принять автомобиль по наследству и как продавать комнату в общежитии.
Фото: nadezdagorosko, ru freepik.com
