Как выглядит доступное жилье в областном центре.
Стоимость жилья растет практически всегда — таковы законы рынка. На фоне современных студий в новостройках, цены на которые стартуют от 3 млн рублей и выше, волей-неволей начнешь присматриваться к более доступной вторичке. При желании приобрести свой угол можно в сумму до полутора миллионов. Правда, это будет скорее всего пансионат, зато со своим санузлом, а иногда даже ванной! Представляем вашему вниманию топ-5 самых дешевых квартир в Тюмени на вторичном рынке по данным популярного сайта объявлений.
1. Пансионат на Олимпийской
Самая дешевая квартира в нашем топе — однушка на улице Олимпийской. По сути — обычный пансионат. Жилье площадью 16 квадратных метров (если считать вместе с лоджией) располагается на пятом этаже в восьмиэтажном панельном доме. Окна выходят во двор. Ограничений и обременений нет, один собственник. Минимальный набор для проживания есть, но требуется ремонт, в том числе установка ванной или душевой.
В шаговой доступности есть самое необходимое для комфортного проживания — поликлиника, магазины, автобусные остановки, школа, детский сад, парк. Из плюсов самого района — он уже развит и застроен, не нужно ждать, пока появятся регулярные автобусные маршруты
Стоит такая квартира 1 359 000 рублей (почти 85 тысяч рублей за квадратный метр).
2. Без лифта, но с ванной
Следующий участник рейтинга — пансионат в жилом районе Дом Обороны — ул. Бабарынка. Квартира светлая, находится на четвертом этаже. Стоит отметить, что лифта в доме нет и подниматься придется пешком.
Как заявляет агентство недвижимости, в квартире сделан косметический ремонт, а в санузле установлена полноценная ванна. Имеется утепленная лоджия с пластиковыми окнами, которую можно использовать под зону кухни. Жилая площадь без учета балкона — 15 кв. м.
Район обустроен — рядом автобусная остановка и много магазинов. До центра на автомобиле 15 минут. Возле дома есть парковка.
Стоит квартира 1 400 000 рублей (чуть более 93 тысяч рублей за кв. м).
3. 12,5 «квадратов» рядом с театром
Еще одна однушка на улице Олимпийской. Квартира находится на втором этаже восьмиэтажного дома. Окна выходят во двор. Общая жилая площадь — 12,5 кв. м (без учета лоджии в три квадратных метра). Есть санузел с теплой батареей для мокрых полотенец.
В районе хорошо развита инфраструктура: много детских садов, несколько школ, институт мировой экономики и права, спортивные клубы, театр «Ангажемент», кинотеатр «Современник», рядом поликлиники, церковь, парк отдыха. Хорошая транспортная развязка. Однако, как и писали ранее, район нравится не всем.
Стоимость квартиры — 1 449 000 рублей (115 920 ₽ за кв. м, но если считать вместе с балконом, то будет почти 93,5 тысячи за «квадрат»).
4. Жилье у Туры
Однокомнатная квартира возле реки Туры в районе Лесобазы — ул. Судостроителей. Дом панельный в восемь этажей. Сама квартира находится на пятом. Окна выходят во двор, общая жилая площадь — 13 кв. м, площадь кухни (лоджии) — четыре «квадрата». Квартира не захламлена. Светлый и неплохой, в сравнении с другими вариантами, ремонт. Санузел также отремонтирован — на небольшой площади расположилось все, что требуется человеку для проживания: унитаз, раковина, душ и полотенцесушитель.
Во дворе детская площадка и парковка. Возле дома автобусная остановка (маршрут 55), чуть дальше — основная магистраль этого района и еще одна остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазин «Магнит», детский сад, общеобразовательная школа.
Один хозяин, ограничений и обременений нет. Стоимость — 1 450 000 рублей (111 538 ₽ за кв. м, а если вместе с лоджией, то получится 85,3 тысячи за «квадрат»)
5. «Хоромы» на Республики
Квартира на шестом этаже восьмиэтажного панельного дома. Располагается на ул. Республики. Это развитый район, рядом завод «Электрон».
Общая площадь квартиры — 20,8 «квадрата», почти хоромы по сравнению с вышеописанными конкурентами. 12,8 кв. метра отделены под жилую зону, еще восемь — кухня, она же лоджия. Сделан косметический ремонт, санузел совмещенный. Есть самое необходимое, но ремонт все-таки требуется. Установлены пластиковые окна. По словам прошлых хозяев, рядом живут хорошие соседи.
Во дворе есть детская площадка и парковка. Хорошая транспортная развязка в любой конец города.
Стоимость квартиры — 1 460 000 рублей. Это чуть больше 70 тысяч за квадратный метр, если считать общую площадь.
Фото: Авито, АН "Сова", АН "Этажи",
