Иск подали из-за затянувшегося процесса реставрации.
Накануне тюменский Арбитражный суд решал судьбу памятника культурного наследия «Дом Л.В. Жернакова», который находится в аварийном состоянии. На протяжении последних девяти лет он числится в собственности компании «Мегаполис — сервис», которая должна была провести в нем реставрацию. Однако процесс затянулся, и комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области решил вернуть здание в собственность региона. Однако суд встал на сторону частников.
Решение о реставрации дома Жернакова было принято еще в 2006 году. Сначала «Мегаполис — сервис» получил здание в аренду, а с 11 января 2017 года — в собственность. Летом того же года, 19 июля, в доме купца Жернакова произошел сильнейший пожар, он полностью выгорел.
«Актом технического состояния
Тюменские чиновники были недовольны ходом реставрации. Комитет в поданном иске утверждал, что «Мегаполис — сервис» более семи лет не предпринимал достаточных мер по восстановлению здания, а «2025 близится к концу».
Сторона ответчика же предоставила на заседание акты о выполненных работах. Документы подтвердили, что компания действует согласно разработанному НППО «СибСпецСтройРеставрация» плану по восстановлению здания. Также суду предоставили акты осмотров, которые проводились с 2020 по 2023 год. Из них становится понятно, что в доме Жернакова реставрировали кирпичную кладку стен, провели монтаж подстропильных балок крыши веранды, установили армокаркас и анкера монолитного пояса, а также опалубку. Кроме этого, осуществлялись работы по облицовке наружных стен из керамзитоблоков и кирпичей старого образца, демонтажу и расчистке кованных решеток, частично подготовлено декоративное деревянное оформление карниза крыши. На объекте не нашли никаких нарушений.
В январе 2025 года «Мегаполис — сервис» заключил договор подряда с «ПФК «Строй-Инвест». Согласно ему, компания должна возвести новые мезонины, башни главного входа и обустроить новую крышу.
В результате рассмотрения всех документов Арбитражный суд отказал региональному комитету в удовлетворении иска. «Актом 2017 года срок проведения полного комплекса ремонтно-реставрационных работ определен периодом 2017-2025 годов. Срок которого на момент рассмотрения настоящего спора не наступил. Из чего следует, что ответчик не проявлял бездействия, которое выражалось бы в неисполнении возложенных на него обязанностей. Оснований утверждать, что ответчик бесхозяйственно содержал объект культурного наследия у суда не имеется», — указано в итоговом заключении.
Здание, вокруг которого разгорелись споры, было построено в 1909 году для тюменского купца Василия Жернакова. Он занимался лесопильным и мукомольным бизнесом. На первом этаже работала пароходная контора, второй этаж был жилым — в нем обитала семья тюменца. Дом отличался изяществом и изысканностью. С приходом советской власти его изъяли, в 1919 году в нем расположился штаб ГУБЧК. Согласно архивным документам, именно здесь работали первые председатели комиссий, а во дворе проходили расстрелы.
Фото: комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области, фонд ТОКМ, группа ВК "Тюмень до нашэй эры"
