Dipol FM | 105,6 fm

Собственники квартир из трех тюменских домов обвиняют управляющую компанию в жульничестве

В госжилинспекции Тюменской области подтвердили, что компания "Статус" использовала средства на капремонт не по назначению.

Собственники квартир по улице Чернышевского, 2б корпус 7, 9 и 12 восстали против управляющей компании «Статус», обвинив ее в незаконном использовании средств из фонда капитального ремонта. Компания управляет этими домами с момента сдач в эксплуатацию уже более десяти лет. На встречу с корреспондентом «Вслух.ру» пришли более 10 собственников. Они уверяют, что недовольных намного больше, в то же время признают — есть и те, кто поддерживает действующего управдома и его команду. Противники «Статуса» заявляют о том, что управляющая компания незаконно сняла деньги жильцов с их счета на капитальный ремонт — более 800 тысяч рублей.

Где акты выполненных работ?

«Перед проведением капитального ремонта в наших домах управляющая компания должна была провести собрание, объяснить, на что именно будут потрачены средства, заручиться поддержкой собственников, — пояснил Владимир Целюрик. — Ведь это наши деньги, с нас их высчитывают каждый месяц. О том, что деньги были потрачены, узнали случайно. Один из собственников направил запрос в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области о состоянии счета. Ответ шокировал. Ведь мы, как собственники, никаких решений по проведению капитального ремонта не принимали. „Статус“ потом нам предоставил отчет о затраченных средствах в 2016 году — на ремонт кровли, насосов и прочее. Но где акты выполненных работ? Кто из собственников их подписывал? Со старшими по дому давно никто не работает. Поэтому у нас есть большие сомнения, проводился ли на самом деле капитальный ремонт в домах или только на бумаге».

Есть много вопросов у собственников квартир в домах на Чернышевсокго, 2б и по проведению голосования по выбору управляющей компании. В связи с утратой доверия они хотят отказаться от услуг «Статуса», но пока что это получилось только у жильцов корпуса № 10. Жильцы из инициативной группы выяснили, что в корпусе № 7 за «Статус» голосовали в том числе кладовки. Их 26. Якобы эти кладовки и обеспечили управляющей компании победу на выборах. Кладовки находятся в подвале. Жильцы не понимают, как они могли оказаться в собственности их управляющей компании. Ведь подвал, как и лестницы с лифтами, — это общедолевое имущество.

Еще компанию «Статус» уличили в подделке подписи в одном из бюллетеней для голосования.

Эту подпись жильцы считают поддельнойЭту подпись жильцы считают поддельной

«Я вообще не голосовала, — заверила „Вслух.ру“ Галина Кочергина. — Якобы мой бюллетень мне предоставили в Госжилинспекции, куда я обратилась с заявлением. Подпись не моя! Можете в этом сами убедиться. В ГЖИ не удивились. Посоветовали написать заявление о том, что я не голосовала. Сказали, что направят мое заявление в полицию».

Настоящая подпись КочергинойНастоящая подпись Кочергиной

Члены инициативной группы пояснили, что они пытаются проверить и другие бюллетени, но далеко не всех собственников удается найти. В квартире не проживают, на телефоны не отвечают.

«Как же их управляющая компания нашла?», — удивляется Владимир.

Собственник квартиры Антон Прохоров говорит, что компания «Статус» не выполняет свои обязанности по обслуживанию дома и дворовой территории. Из-за ямы на асфальте пострадала его машина. Через Госуслуги написал жалобу в Минстрой России. Поэтому у него был неприятный разговор с директором.

Ирина Лагутина собственником квартиры не является, отстаивает интересы своих родителей, навещает их постоянно, бывает, что остается на ночь. И за это управляющая компания вписала ее в платежку, чтобы и она платила за вывоз мусора. Пришлось судиться, дело она выиграла.

Мы направили запрос в компанию «Статус», попросив ее директора Андрея Семенова пояснить по поводу собрания, проводилось ли оно на самом деле, имеются ли акты выполненных работ, каким образом кладовые помещения оказались в собственности управляющей компании.

ООО «Статус» предоставил нам официальный ответ. Вопрос о том, проводилось или нет собрание с собственниками жилья на счет капремонта, остался без ответа. Директор его проигнорировал. Ответ начинается с отчета об использовании средств. Так, 241 тысяча рублей была израсходована по договору подряда, заключенному в 2016 году, на ремонт двускатной крыши: замену ендовых на четырех подъездах, демонтаж сорванного ограждения крыши, усиления и герметизации водосточные желобы, установку снегодержателей по периметру крыши. Также для корпуса 9 была приобретена насосная группа отопления, куплены и установлены пластины теплообменника горячего водоснабжения для увеличения температуры нагрева воды, что подтверждается первичными бухгалтерскими документами. И так далее. Об актах приемки со стороны жителей в официальном ответе тоже ничего не говорится.

Борьба с УК
Борьба с УК
Жильцы тюменского многоквартирника борются за право сменить управляющую компанию, которая, в свою очередь, с таким решением не согласна. Сдавать позиции не собирается. Как уверяет руководитель организации, у них есть на это веские основания.

По поводу кладовых помещений в управляющей компании отметили, что они не являются общедолевым имуществом, «право собственности у ООО „Статус“ возникло на законных основаниях, что подтверждается решениями судов трех инстанций».

ГЖИ: Нарушения есть

В ГЖИ Тюменской области нам подтвердили, что деньги на капремонт со счета были сняты незаконно.

«В период 2015—2016 годов за счет средств фонда капитального ремонта проводились расходные операции. Актами проверок установлено, что произведенные затраты не относятся к работам по капитальному ремонту, — пояснила „Вслух.ру“ главный государственный жилищный инспектор Тюменской области Лариса Боровицкая. — Денежные средства на счету по учету фонда капитального ремонта не восстановлены. ООО „Статус“ Государственной жилищной инспекцией тюменской области объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований».

В ГЖИ нам также подтвердили, что в голосовании по выбору управляющей компании принимали участие и нежилые помещения, которые, судя по документам, были переданы застройщиком ООО «Статус».

В официальном ответе из ГЖИ говорится о том, что у них «отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности, а также какие-либо сведения о других правообладателях указанных нежилых помещений. Дать оценку данным фактам и признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными вправе только суд».

Факт подделки подписи в бюллетене в ГЖИ не подтверждают, но и не опровергают. Нам лишь пояснили, что в таких случаях проверку проводит полиция, куда инспекция перенаправляет заявление.

Редакция «Вслух.ру» следит за развитием событий. Мы также готовы выслушать позицию собственников данных домов, которые поддерживают компанию «Статус».

Фото: Вслух.ру

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Водитель BMW насмерть сбил 9-летнего школьника на велосипеде в Тюмени
Водитель BMW насмерть сбил 9-летнего школьника на велосипеде в Тюмени
Ребенок погиб на пешеходном переходе.
#ДТП
#дети
#ГИБДД
#безопасность
#велосипед
Виктория Сливко рассказала о победной эстафете в паре с Евгением Гараничевым
Виктория Сливко рассказала о победной эстафете в паре с Евгением Гараничевым
Это золото стало вторым для сборной Тюменской области на Чемпионате России по биатлону.
#спорт
#биатлон
#Жемчужина Сибири
#Тюменская арена
#новости Тюмени
#Виктория Сливко
#Евгений Гараничев
Фуат Сайфитдинов: Тюменская область включилась в реализацию задач, поставленных президентом
Фуат Сайфитдинов: Тюменская область включилась в реализацию задач, поставленных президентом
Председатель облдумы сообщил о ближайших планах регионального парламента.
#дума
#Тюменская областная дума
#Фуат Сайфитдинов
#Совет законодателей
#послание
#Владимир Путин
#нацпроекты
#Тюменская область
#новости Тюмени
#новости России
Какие населенные пункты Тюменской области подвержены угрозе лесных пожаров?
Какие населенные пункты Тюменской области подвержены угрозе лесных пожаров?
Соответствующий перечень утвердил губернатор Александр Моор.
#новости Тюмени
#Тюмень
#Тюменская область
#пожар
#пожароопасный сезон
#население
Депутаты тюменской гордумы рекомендовали продолжить совершенствовать работу службы квартальных
Депутаты тюменской гордумы рекомендовали продолжить совершенствовать работу службы квартальных
Вопрос рассмотрен на шестом заседании городской думы.
#квартальные
#имущество
#благоустройство
#содержание
#дума
#Тюменская городская дума
#Дмитрий Антипов
#Светлана Иванова
#Тюмень
#новости Тюмени