Компания утверждает, что все делает по закону.
Застройщик СБК прокомментировал ситуацию, сложившуюся вокруг котельной и парковки ЖК «Авиатор» в Тюмени. Напомним, на прошлой неделе во «Вслух.ру» обратились жители нового жилого комплекса. Люди рассказали, что обещанные им котельная и крытая парковка со спортплощадкой оказались в собственности у третьих лиц. Теперь с жильцов берут большую плату за отопление и лишают парковочных мест.
Платежки за январь 2021 года показали увеличение платы за тепло. Люди стали выяснять, была встреча с УК, где и обнаружилось, что котельная не относится к общедомовому имуществу. Также к нему не относится крытый паркинг, который построили для жителей. Теперь его намереваются снести ради возведения автомойки. Люди наняли юриста, чтоб отстоять свои права в суде. Позиция их такова: необходимо вернуть имущество из незаконного владения.
«Вслух.ру» направил официальный запрос застройщику, чтобы всесторонне осветить проблему. По мнению застройщика, некоторые жильцы ЖК «Авиатор» неверно трактуют понятие общего имущества. Котельная и паркинг названы «самостоятельными объектами недвижимости», не относящимися к общему имуществу.
«В проектной документации жилого комплекса „Авиатор“ предусмотрено строительство 4-х жилых домов, котельной и паркинга. Все эти объекты — самостоятельные ГП, а впоследствии введены в эксплуатацию как самостоятельные объекты недвижимости», — говорится в информации, предоставленной СБК.
По поводу котельной позиция застройщика такова: «Владеть, обслуживать, оказывать услуги потребителям тепла может только специальный субъект — лицо, которое имеет все необходимые по закону документы: соответствующую лицензию и подтвердившее в установленном законом виде тариф на тепловую энергию». Напомним, сейчас котельная находится в долевой собственности (1/10 — у СБК, 9/10 — у поставщика тепловой энергии «Тюменьгазсервис»).
По поводу парковки застройщику тоже есть что сказать. «Крытая парковка была построена в целях продажи парковочных мест, но желающих приобрести место не было. В марте 21 года к нам поступил запрос от физического лица с предложением купить весь паркинг, мы согласились», — рассказали в компании. Отметим, что на втором этаже парковки была спортивная площадка, которую уже разбирают.
Разобраться в хитросплетениях сложившейся ситуации предстоит соответствующим инстанциям. А пока жители «Авиатора» ждут в гости городского депутата Олега Касьянова, на помощь которого надеются.
