Dipol FM | 105,6 fm

Жители ЖК “Авиатор” в Тюмени хотят судиться с застройщиком за проданные котельную и парковку

Конфликт начал разгораться еще зимой, а сейчас напряжение достигло пика.

В редакцию интернет-газеты «Вслух.ру» обратились жители жилого комплекса «Авиатор», который находится в конце улицы Интернациональной вблизи объездной дороги. Люди рассказали, что обнаружили неприятную вещь: обещанные им котельная и крытая парковка со спортплощадкой оказались в собственности у третьих лиц. Теперь с жильцов берут большую плату за отопление и лишают парковочных мест.

«Покупали квартиру на стадии строительства в 2019 году. Застройщик СБК обещал нам свою собственную котельную, закрытую территорию, облицовку по новой методике, 600 парковочных мест. А еще красивую детскую площадку, но в итоге обещания выполнили наполовину. В оправдание за куцую детскую площадку сделали паркинг со спортивной площадкой на втором этаже, на что жильцы согласились», — рассказала жительница одного из домов «Авиатора» Анастасия.

Платежка за январь 2021 года показала: в плате за квартиру что-то поменялось. «Квартплата поднялась ощутимо, особенно за тепло. Стали выяснять, была встреча с УК, где и обнаружилось, что котельная уже не наша», — говорит Анастасия.

Так выглядела спортивная площадка минувшей зимой. Фото Саши БортникТак выглядела спортивная площадка минувшей зимой. Фото Саши Бортник

А в марте в чате «Авиатора» выложили фотографию объявления с паркинга: «Срочно освободить место». «Паркинг со спортивной площадкой будто стоит даже не на территории ЖК. На втором этаже паркинга появился замок. Сначала разобрали забор, что отделял волейбольную площадку, после уже и спортивные снаряды стали убирать. Появились цепи, не дающие проехать внутрь», — говорит Анастасия.

Инициативная группа жителей начала собирать народ, чтобы обращаться в инстанции. А в чате ЖК стали появляться люди, расхваливающие автомойку, которая появится вместо паркинга, и обещающие 50 процентов скидки жителям «Авиатора».

Сейчас жильцы ЖК «Авиатор» подают иск на застройщика. В этом им помогает юрист Алексей Головин. «Вслух.ру» попросил его дать правовую оценку происходящему. Почему могла произойти такая ситуация?

«Будущие жильцы заключили договор долевого участия. С момента передачи квартир застройщик был обязан передать в общедомовую собственность общее имущество: земельный участок, на котором стоят дома, и все элементы благоустройства. По какой-то причине в Росреестре общедомовое имущество на жильцов не зарегистрировано. Но по законодательству так быть не должно!» — говорит юрист.

По информации юриста, на два объекта — стоянку и котельную — документы получил застройщик. Сейчас котельная находится в долевой собственности (1/10 — у СБК, 9/10 — у поставщика тепловой энергии «Тюменьгазсервис»). А стоянка изначально была оформлена на СБК, а сейчас находится в собственности у частного лица на основании договора купли-продажи.

В любом случае граждане имеют право требовать вернуть имущество из незаконного владения, уверен юрист.

Жители подали в суд. Они не хотят оставлять ситуацию без развития. В середине месяца в «Авиаторе» пройдет встреча с городским депутатом Олегом Касьяновым, жители намерены обсудить незаконную, по их мнению, продажу общего имущества ЖК.

«Вслух.ру» направил запрос компании-застройщику.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Банк России: в Тюменской области замедлилась инфляция
Банк России: в Тюменской области замедлилась инфляция
Некоторые товары стали дешевле, чем год назад.
#Банк России
#инфляция
#цены
#продукты
#Тюменская область
#новости Тюмени
#тк
Два мэра Тюмени стали самыми эффективными в федеральном рейтинге
Два мэра Тюмени стали самыми эффективными в федеральном рейтинге
В десятку лучших попали также главы Салехарда и Ханты-Мансийска.
#новости Тюмени
#тк
#рейтинги
#мэры
#Тюменская область
Владимир Якушев: При участии ЕР были разработаны и введены в эксплуатацию современные модели дронов
Владимир Якушев: При участии ЕР были разработаны и введены в эксплуатацию современные модели дронов
Президент поручил «Единой России» развивать кадровые программы для участников СВО. Такая работа уже идёт на базе Высшей партийной школы.
#Единая Россия
#СВО
#дроны
#новости Тюмени
#школа
#тк
В Тюмени в рождественскую ночь будут организованы бесплатные маршруты
В Тюмени в рождественскую ночь будут организованы бесплатные маршруты
Верующие смогут вернуться домой после службы бесплатно.
#автобусы
#транспорт
#праздники
#Рождество
#Знаменский собор
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк
Тюменским волонтерам вручили медали за поддержку бойцов СВО
Тюменским волонтерам вручили медали за поддержку бойцов СВО
С начала спецоперации фонд "Путевка в Жизнь" собрал оборудование и вещи для фронта на сумму более 188 млн рублей
#новости Тюмени
#волонтеры
#СВО
#фонд
#Гуманитарная помощь
#награда
#тк
#ветераны