Dipol FM | 105,6 fm

Как тюменцам получить налоговый вычет за построенный дом

Получить вычет вы можете, если купили земельный участок и построили на нем жилой дом.

Все больше тюменцев не прочь обзавестись загородной недвижимостью. Спрос на нее подогрели пандемия и сельская ипотека. Кто-то покупает сразу готовые жилье, другие предпочитают строить сами. Но не каждый помнит, что за построенный дом можно получить налоговый вычет — так же, как и за купленный. Для этого нужно направить декларацию в налоговую службу в течение года.

Имущественный налоговый вычет — это возможность вернуть налог при продаже или покупке недвижимости. Воспользоваться таким правом можно при покупке квартиры, комнаты, доли, строительстве дома и оплате процентов по кредиту. Вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года.

Нужно соблюсти несколько условий: быть резидентом России, платить налоги, построить дом на территории страны и иметь документы, подтверждающие расходы на строительство. Еще одно — раньше вы не использовали право на вычет или у вас есть остаток по нему.

«Учитываются затраты на строительные и отделочные материалы, проектирование, строительство и отделку, приобретение недостроенного дома и земли, подключение водо-, электро- и газоснабжения», — напоминают на федеральном портале «Объясняем.РФ». Однако в сумму нельзя включить расходы на аренду техники, строительные инструменты, благоустройство и комиссию риелтора, траты на установку сантехники, газового оборудования, счетчиков.

Если вы строите с нуля, то вычет можно получить только после регистрации жилого дома. А регистрация — дело, как показывает опыт, хитрое. Чтобы оформить дом, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Тот за деньги подготовит технический план дома. В нем должен быть указан номер участка, его необходимо получить заранее на сайте Госуслуг.

Чтобы поставить недвижимость на государственный кадастровый учет, необходимо подать заявление и документы одним из двух способов — через МФЦ или через сайт Росреестра.

Если вы купили недостроенный дом, зарегистрированный как жилой, то вы можете получить налоговый вычет за его покупку и достройку. Образец заявления о подтверждении права налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов у налогового агента можно скачать здесь.

Сколько денег можно получить?

Лимит суммы, за которую вы можете получить налоговый вычет, — 2 млн рублей на каждого человека. За них вам вернётся 260 тыс. рублей. Если вы состоите в браке, то на вычет могут подать оба супруга. В сумме можно получить максимум 520 тыс. рублей.

Отдельно напомним, что получить вычет только при покупке земельного участка нельзя. Сначала нужно построить на нем дом, зарегистрировать его в Росреестре, после этого можно получить налоговый вычет, в котором будут учтены расходы на землю. Пока дом на земельном участке не возведен, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.

Фото: rawpixel.com - ru.freepik.com

(0)
  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.
Новости по теме
Что посмотреть в Тюмени, если у вас один день
Что посмотреть в Тюмени, если у вас один день
Один день - это очень мало, но будем исходить из условий задачи.
#Тюмень
#туризм
#памятники
Что изменится для тюменцев с 1 июля 2022 года
Что изменится для тюменцев с 1 июля 2022 года
Расскажем о главных нововведениях.
#обзор
#закон
#новости
«Изменился взгляд на мир». Сестра убитой Насти Муравьевой рассказала, как прожила этот год
«Изменился взгляд на мир». Сестра убитой Насти Муравьевой рассказала, как прожила этот год
Девушка до сих пор просыпается в слезах и не может поверить, что такое случилось с ее семьей.
#Настя Муравьева
#преступление
#полиция
#Тюмень
#расследование
#убийство
#смерть
#районы Тюмени
#безопасность
Камеры на столбах и ремонт в подъезде. Что изменилось за год после убийства Насти Муравьевой
Камеры на столбах и ремонт в подъезде. Что изменилось за год после убийства Насти Муравьевой
Корреспонденты «Вслуха» пообщались с местными жителями.
#Настя Муравьева
#пропажа
#поиск
#лесобаза
#похищение
#убийство
#Тюмень
#преступление
#полиция
#районы Тюмени
#расследования
Жизнь собачья. Как домашние питомцы страдают от санкций
Жизнь собачья. Как домашние питомцы страдают от санкций
Оказывается, и в ветеринарии проблем немало.
#собаки
#кошки
#животные
#вакцинация
#санкции
#импортозамещение
#домашние питомцы
#прививка
#Тюмень
#исследование
Последние новости
В Голышмановском музее открылась персональная выставка юной художницы
В Голышмановском музее открылась персональная выставка юной художницы
Экспозиция объединила около 50 работ автора.
#выставка
#голышманово
#искусство
Самые активные сообщества тюменских студентов определили голосованием
Самые активные сообщества тюменских студентов определили голосованием
В Студенческом центре региона состоялось награждение представителей 29 студенческих сообществ.
#студенты
#молодежь
#Тюменская область
Губернатор напомнил о славной истории тюменского речного флота
Губернатор напомнил о славной истории тюменского речного флота
3 июля отмечается День работников морского и речного флота.
#губернатор
#Александр Моор
#поздравление
#новости Тюмени
Тоболяков научили правильно выражать свои эмоции
Тоболяков научили правильно выражать свои эмоции
Мероприятия в рамках семейного фестиваля будут проходить каждые выходные до 20 августа.
#фестиваль
#семья
#Тобольск
Александр Моор поздравил сотрудников ГИБДД с профессиональным праздником
Александр Моор поздравил сотрудников ГИБДД с профессиональным праздником
Именно инспекторы ГИБДД играют важную роль в снижении числа аварийных ситуаций, убежден губернатор.
#ГИБДД
#праздник
#транспорт
#Александр Моор
#поздравление