Эксперты рассказали, какова средняя высота тюменских новостроек и какие дома будут самыми высокими.
На территории Тюменской области профессиональные застройщики строят 268 домов. Это более 48 тысяч жилых квартир, блоков или апартаментов. Их совокупная площадь составляет 2 501 672 м². Такие данные в аналитическом обзоре за 9 месяцев 2021 года приводит портал ЕРЗ.РФ.
Основной объем жилищного строительства приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 98,5% единиц будущего готового жилья. На блокированные дома приходится 0,7%. Доля домов с апартаментами составляет 0,9% строящихся жилых единиц.
Застройщики Тюменской области работают в девяти территориальных образованиях. Это Тюмень, Тюменский район, поселок Московский, Тобольск, поселок Мелиораторов (в составе Тюмени), Ялуторовск, Уватский, Ишимский и Упоровский районы. Наибольший объем жилищного строительства приходится на Тюмень (80,1%).
Строить низкоэтажные дома застройщикам неинтересно. Потому средняя этажность строящихся зданий в Тюменской области составляет 17 этажей. Наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18 — 24 этажа.
Самыми высокими строящимися жилыми домами в Тюменской области являются 26-этажки в нескольких новых ЖК.
Самая большая строящаяся высотка в Тюмени — многоквартирный дом в ЖК «На Ватутина». Его площадь — 38 959 квадратных метра. Самым крупным по объемам является жилой комплекс «Да.Квартал Республика» в Тюмени. В нем возводят пять домов, включающих 2 186 жилых единиц площадью 125 817 м².
Наибольший объем строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2021 году. Это 31,5% по площади жилых единиц. Значительное количество строящихся домов приходится на разрешения, выданные в 2020 году. Доля количества таких домов составляет 29,9% от общего числа.
Большинство строящегося жилья будет сдано в 2022 или 2023 годах. До конца 2021 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам 402 432 м² жилья. Однако случаются и переносы сроков сдачи. Средний срок переноса в Тюменской области составляет 2,7 месяца.
Чтобы узнать, в какие стороны развивается город Тюмень, читайте наш большой обзор самых свежих новостроек.
