Тюменские блогеры побывали на производстве домов

Тюменские блогеры побывали на экскурсии на заводе «Веалпроф», производящим металлочерепицу, кровельные изделия. В конце 2009 года завод приобрел финско-немецкую линию Rossetti по производству стальных теплостенных конструкций стоимостью 1,5 млн евро, что позволяет выпускать быстровозводимые здания. Таких линий в России всего три. Благодаря этой линии в минувшем году завод сдал около 12 тыс. кв. метров жилья, в планах 2011 года — сдача 30 тыс. квадратов. Директор завода «Веалпроф» Виктор Колесников рассказал, что линию планируется окупить примерно через год. Сейчас объемы производства этой линии — около 180 квадратных метров в сутки (измеряется по полу) примерно равны всему остальному производству на заводе. Предприятие строит дома за свой счет и затем ГУС и ЖКХ Тюменской области выкупает жилье для переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, обеспечения жильем льготников и т. д. Это жилье оптимально по цене и качеству: стоимость одного квадрата составляет 18−22 тыс. рублей без монтажа и 25−27 тыс. рублей с установкой. Особенностью домов, выпускаемых заводом, является то, что они изготавливаются по индивидуальным эскизам. Благодаря этому можно построить дома любой площади, что удобно для переселения льготников. Кроме того, линия позволила значительно сократить время изготовления домов. В среднем строительство 1−3-этажного дома занимает 2,5 месяца. При производстве не используется формальдегидных смол. В зависимости от региона, куда поставляются дома, может регулироваться толщина стен. Металл закупается в Липецке, приходит в рулонах, разрезается и перепрофилируется. «Это современный подход в малоэтажном строительстве, — говорит Виктор Колесников. — Линия позволила нам занять определенную нишу в строительстве».Территория завода занимает 18 тыс. кв метров, на предприятии работает до ста человек, включая филиалы в Тобольске, Нижневартовске, Сургуте и других городах. Все процессы максимально автоматизированы. Предприятие регулярно пользуется мерами господдержки. Так, недавно «Веалпроф» приобрел три мерседеса для доставки продукции до потребителей в лизинг. Часть расходов компенсировало государство. Вторым предприятием, которое посетили блогеры, стал санаторий «Ласточка». Как рассказал его директор Дмитрий Шульга, в январе-феврале традиционно «низкий» сезон, сейчас в санатории проживает около 30 человек. Общая же вместимость санатория составляет 150 человек. В основном корпусе 50 номеров и в дополнительном — 21. Он провел для блогеров экскурсию по лечебным кабинетам санатория. В «Ласточке» есть и соляная комната, кабинет физиотерапии, бассейн, инфракрасная и обычная сауна, ванны, лечебные души, детская комната, спортзал, конференц-зал, бильярд и т. д. В ближайших планах — достроить большой крытый бассейн, сделать библиотеку. По его словам, среднегодовая рентабельность санатория составляет около 20%. В 2010 году «Ласточку» посетили 1900 человек. Несмотря на неполную загрузку, прибыли санаторий заработал больше, чем в 2009 году. Санаторий делает ставку на молодые семьи от 30 лет, в лечении акцент — на эндокринологии. Продвигать услуги Шульга планирует через туристические компании, Интернет. Он приобрел санаторий у птицефабрики «Боровская», начиная с 2007 года многое пришлось реконструировать, заменить часть ветхих сетей, провести собственную канализацию. Стоит проживание, питание и лечение в среднем 1800 рублей на человека за сутки в двухместном номере. По мнению Шульги, санаторно-курортный бизнес в тюменском регионе развивается не так активно, потому что, во-первых, отрасль имеет длительные сроки окупаемости — десять, а по факту все двадцать лет, во-вторых, здесь в одном бизнесе сочетается и проживание, и лечение, и организация досуга, а хороших управленцев в этой сфере мало. Отметим, что посещение предприятий тюменским блогерам организовал департамент инвестиционной политики и государственной поддержки предпринимательства Тюменской области.