Если установить огораживающие элементы или знак на муниципальной, государственной или общей придомовой территории для парковки личного авто, то это будет приравнено к захвату территории.
Замучились с поиском парковки у дома? Возвращаетесь с парковки, а все места заняты? Можно ли в Тюмени огородить парковочное место и оставить его за собой? Оказывается, можно это сделать по закону — в частности, № 443-ФЗ «Об организации дорожного движения», а также Жилищный кодекс РФ — и ГОСТ Р 52289-2019 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств».
Вообще огородить участок и тем самым запретить остальным на нем парковаться можно в том случае, если земля принадлежит исключительно вам. А если установить огораживающие элементы или знак на муниципальной, государственной или общей придомовой территории для парковки личного авто, то это будет приравнено к захвату территории. Тем более личной «парковкой» не может стать улично-дорожная сеть как место общего пользования. Однако в случае с придомовой территорией можно все сделать законно, сообщили в городской администрации.
Чтобы стать «хозяином» парковочного места на придомовой территории — на сформированном земельном участке, относящемся к общедолевой собственности владельцев помещений в многоквартирном доме, — нужно заявить о своем желании на общем собрании собственников. Решение схода жителей будет законным, если составит 2/3 голосов от общего числа собственников и будет зафиксировано на бумаге.
А что с местами для инвалидов? Норму об обязательных 10% (но не менее одного машино-места) от общего числа мест на бесплатных парковочных пространствах в городе успешно применяют: опознать их легко по специальной разметке и такой же табличке, размещенной под дорожным знаком парковки. Этот дуэт обозначений устанавливается в соответствии с государственным стандартом, упомянутым выше. Никакого другого знака для мест парковки людей с ограниченными возможностями здоровья ГОСТ не предусматривает, поэтому встречающиеся иногда псевдодорожные знаки, на которых, помимо узнаваемого символического изображения человека на коляске, нанесен конкретный автомобильный номер, неправомерны.
Что же делать, если кто-то все-таки решил установить столбики с цепочкой, красноречиво говорящие, что место «забронировано», или вовсе изготовил дорожный знак с номерами машины, которой можно парковаться на обозначенной территории?
Если такую несправедливость заметил собственник дома, на общей территории которого произошел парковочный захват, то ему стоит обратиться в свою управляющую компанию или Государственную жилищную инспекцию и сначала уточнить: возможно, когда-то состоялось общее собрание, где он не присутствовал и на котором по данным земельным квадратным метрам было принято положительное решение в пользу хозяина машино-места. Если это не подтвердится, собственник вправе потребовать управляющую организацию разобраться в ситуации, а именно — вернуть землю в пользование всем жильцам. УК в свою очередь обращается к создателю индивидуальной парковки с рекомендацией убрать огораживающие элементы. Если он ее игнорирует, землю от незаконно установленных препятствий освободит сама УК.
Если же ограждения установлены на муниципальной или государственной земле, нужно обратиться либо в городской департамент земельных отношений и градостроительства, либо в соответствующую управу. Специалисты проверят, кому принадлежит земельный участок, и в случае неправомерного его занятия признают имущество бесхозяйным, а затем уберут.
