Раньше такие инциденты чаще всего были следствием внутренних семейных неурядиц.
Громкие скандалы с отчуждением недвижимости по «схеме Долиной» заставили понервничать и автомобилистов. Эксперты объяснили, могут ли мошенники массово внедрить «схему Долиной» при перепродаже подержанных машин и как не остаться и без денег, и без колес.
Для российского рынка подержанных авто сценарии, когда сделку с участием пожилого человека пытаются аннулировать, не новы, пишет «Комсомольская правда — Тюмень». Однако, как отмечают специалисты, раньше такие инциденты чаще всего были следствием внутренних семейных неурядиц, а не спланированных атак извне.
Несмотря на опасения, юристы успокаивают: превратить обман пенсионеров в «конвейер» на авторынке гораздо сложнее, чем в сфере недвижимости. Это связано с особенностями регистрации прав собственности на транспортные средства.
«Схемы с оспариванием сделок пожилыми людьми или их родственниками на рынке авто существуют давно, но они носят единичный, а не массовый характер именно по причине отсутствия регистрации права. Чаще это связано с семейными конфликтами, например, дети оспаривают продажу машины престарелым родителем. Массового переноса „схемы Долиной“ не произойдет, так как ее экономическая модель (повторяемый отъем дорогостоящего актива через суд) здесь не работает», — пояснил юрист Станислав Солнцев.
Тем не менее, риск нарваться на неприятности существует. В зоне особого внимания — автомобили, оформленные на пожилых родственников ради снижения транспортного налога. По статистике, в 9 из 10 случаев такие сделки являются фикцией: пенсионер лишь формальный владелец, а распоряжается машиной другой человек. Если налоговая или суд признают такую операцию «притворной», фактическому владельцу не только доначислят налоги, но и могут возникнуть проблемы с легитимностью самой продажи.
Чтобы не оказаться в ситуации, когда покупка оборачивается судебными тяжбами и выплатой огромного кредита за изъятый автомобиль, эксперты рекомендуют соблюдать протокол безопасности: детализированный договор, в договоре купли-продажи должны быть указаны полные паспортные данные всех участников; акт приема-передачи — обязательное приложение, в котором фиксируется факт передачи ключей и денег, а также отсутствие взаимных претензий. Видеофиксация сегодня — это один из самых эффективных способов защиты. На записи должно быть отчетливо видно лицо продавца. Важно, чтобы он на камеру подтвердил: суть сделки осознает, действует добровольно, претензий не имеет.
Также продавец должен подписывать все бумаги самостоятельно — это критически важное доказательство для любого суда. Если продавец находится в преклонном возрасте, юристы советуют не стесняться и попросить справки о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.
Фото: нейросеть
