Тюменцы учатся экономить на тепле

На протяжении трех лет жители дома на улице Полевая во всей полноте испытывали на себе суровость сибирских зим. Батареи в их квартирах все это время оставались холодными, нечастой гостьей была и горячая вода. «Замерзали стены, окна, дверь. В квартире ходили в пальто и шубах. Спасали только обогреватели. Куда только ни жаловались», — говорит жительница дома Валентина Приданцева. В последний год с жильцов даже не брали плату за отопление. «Теперь как в рай попали, — радуется она. — В доме тепло, нет проблем с горячим водоснабжением». Новая жизнь в этом доме началась после замены старых теплоузлов на новые модульные. Оборудование без автоматической начинки не справлялось со скачками тепловых и гидравлических режимов в тепломагистралях, как результат, в домах часто пропадало тепло. Новые теплоузлы позволили забыть о наболевшем. Даже при низком давлении теплоносителя температура в квартирах остается комфортной, она автоматически регулируется в зависимости от температуры наружного воздуха, в результате экономия энергии составляет около 30%, что безусловно отразится на счетах за коммунальные услуги, сообщил главный инженер УК «Жилищный стандарт» Виктор Озеров. К тому же теперь жители будут оплачивать тепло и горячее водоснабжение не отдельно, в счетах появится одна графа — за тепловую энергию. Само оборудование простое в обслуживании, практично и долговечно. Установленные датчики позволяют ежечасно контролировать параметры теплоносителя в системе. Подобное оборудование устанавливается в 90% современных домов, началась замена тепловых узлов и в старых домах. Для У К «Жилищный стандарт» — это первый подобный опыт. Автоматизированный теплоузел почти на 1 млн руб. дороже традиционного, зато окупится за год, подсчитали специалисты. Научились экономить на теплоресурсе и в ТРИЦе. Организация занимает историческое здание по ул. Первомайская. Отапливать строение по традиционной схеме было накладно, и руководство предприятия само занялось поиском энергоэффективных технологий. В 2005 году в подвале здания был установлен узел регулирования теплопотребления. Устройство действует таким образом, что теплоноситель из магистрали попадает в систему лишь тогда, когда прежняя порция уже начинает остывать. В таком случае открывается автоматическая задвижка и вновь запускается теплоноситель. Оборудование позволяет самим задавать необходимую температуру внутри помещений. Ночью в кабинетах холоднее — около 18 градусов, с 6 утра батареи накаляются, и к приходу сотрудников офис нагревается, поясняет генеральный директор ТРИЦа Олег Туровинин. Также можно регулировать температуру в каждом отдельном помещении. Узел позволяет экономить до 35% энергии. Впрочем, для того, чтобы его установить в таком ветхом здании, потребовалось поменять всю разводку. Из-за этого срок окупаемости оборудования растянулся до восьми лет, если бы не эти траты, он был бы в два раза короче. Чем крупнее дом, тем быстрее окупается подобное оборудование, отметил Олег Туровинин. Как поделился руководитель, рынок пестрит предложениями, всевозможным энергосберегающим оборудованием, и появилось оно далеко не вчера. Нужно только интересоваться этим вопросом. Установку подобных тепловых узлов предполагает программа «Энергоэффективный квартал», которая охватила в Тюмени 44 дома. Среди них и небольшой дом по адресу ул. Салтыкова-Щедрина, 44. На массивном автоматизированном тепловом пункте установлены циркуляционные насосы горячего водоснабжения, которые поддерживают температуру воды в трубах. Чтобы из крана пошла горячая вода, ее не нужно пропускать. Вообще тепловые узлы и пункты, оборудованные автоматикой, дают немало преимуществ, но взамен требуют соответствующего обслуживания. Как признался директор УК «Комфортный дом» Артем Завьялов, ему знакомы случаи, когда полгода за таким оборудованием не следили и в итоге запустили. Между тем такие аппараты удовольствие не из дешевых. После того, как дом будет сдан, управляющая компания планирует установить в местах общего пользования энергосберегающие лампы, датчики движения, освещенности или шума. Устанавливаться это оборудование планируют за счет жильцов, компания надеется убедить горожан, что от установки энергосберегающих приборов они только выиграют, ведь на одном только освещении можно сэкономить до 70% средств.