Надежная крыша поможет сохранить тепло в квартирах тюменцев

В 76 многоквартирных домах Тюмени будет проведен выборочный капитальный ремонт в 2014 году. У 30 домов будут обновлены крыши, в 48 поменяют 164 лифта с истекшим сроком эксплуатации. С ходом работ во время пресс-тура познакомили тюменских журналистов, в частности, показали, как приводят в порядок крышу дома по адресу: ул. Рижская, 53.

Начальник отдела капитального ремонта департамента городского хозяйства администрации Тюмени Евгений Васюков рассказал, что обновление крыши уже подходит к концу. Дом был возведен в 1962 году, с тех пор крышу не меняли. Требовалось сменить шиферное покрытие на металл, заменить обветшавшие конструктивные элементы. Сейчас рабочие завершают утепление на чердаке. В ближайшие 25 лет жители не будут испытывать проблем с кровлей.

Обновление кровли, утепление чердака, организация двускатной крыши — одна из мер, способствующих повышению энергетической эффективности. Прочная надежная крыша существенно сокращает теплопотери в многоквартирном доме, что в конечном счете сказывается на том, сколько платят жители за отопление дома. Чем меньше ресурса требуется, чтобы прогреть здание, тем меньше плата.

Всего в Тюмени подлежат капитальному ремонту 2 тыс. 700 домов, а это больше половины всего жилого фонда. «Добрую половину домов нужно отремонтировать как можно быстрее, — объяснил Евгений Васюков. — Но на это нет средств». Обновление крыши в двухподъездном пятиэтажном доме стоит около 1,8 млн рублей. Проводится ремонт на условиях софинансирования — 95% оплачивает бюджет города, 5% ложится на плечи собственников.

В нормативных актах отражен весь перечень возможных работ в рамках капитального ремонта — это ремонт крыши, фасада, инженерных сетей, отмостков, входных групп и т. д. Ремонт проводят выборочно, исходя из того, какая именно проблема требует первоочередного решения. При выборе дома для ремонта обращают внимание на его техническое состояние, год постройки и другие критерии.

Начальник отдела капитального ремонта департамента городского хозяйства администрации Тюмени сказал, что жители города часто путают капитальный ремонт с ремонтом подъездов. Лестничные пролеты и площадки на этажах относятся к общедомовому имуществу, и их ремонт — зона ответственности собственников жилья. Ремонт подъездов осуществляется за счет граждан, эти вопросы решают управляющие компании.