Собственники убеждены, что не должны оплачивать ни покупку оборудования, ни работы. Сети, между тем, требуют ремонта.
Ветхость инженерных сетей — одна из основных проблем при подготовке жилья к осенне-зимнему отопительному периоду. Об этом шла речь на заседании круглого стола «Итоги отопительного сезона, актуальные вопросы ЖКХ».
Директор управляющей компании «Запад» Александр Усов рассказал, что на обслуживании его компании находится 161 дом в районе Затюменки и Обороны. Средний возраст домов 38 лет. Отремонтировано лишь 13% инженерных сетей.
Люди не готовы в полном объеме оплачивать капитальный ремонт. Между тем, они всегда недовольны тем, как дома готовят к зиме. Когда запускают тепло, нередко рвутся трубы. Изнашиваются и выходят из строя водоподогреватели. Компания «Тепло Тюмени» составляет акты на выбраковку. Оборудование необходимо заменить до начала отопительного сезона. Это требует дополнительных вложений. Однако собственники убеждены, что не должны оплачивать ни покупку оборудования, ни работы, так как проблемы происходят не по их вине.
К слову, если дом не подготовлен к зиме, он не получает паспорт готовности к осенне-зимнему отопительному сезону. И все-таки, как отметил Исполнительный директор некоммерческого партнерства управляющих компаний Тюменской области «Народный дом» [Владимир Васильев](/thesaurus/44 413), для жителей паспорт готовности к зиме не важен, а большинство управляющих компаний пришли на рынок, чтобы работать нормально. «Любой сантехник знает, что если он не отремонтировал запорную арматуру, зиму не проживет. Поэтому все делают грамотно — проверяют запорную арматуру, прессуют сети. И весь жилой фонд в любом случае готов к зиме. Разморозка — это частный слушай», — сказал [Владимир Васильев](/thesaurus/44 413).
