В начале июня россиянам презентуют законопроект, усиливающий ответственность УК за некачественные услуги населению.
Советы многоквартирных домов получат больше прав. Об этом на совещании, посвященном двадцатилетию организации в Тюмени первых товариществ владельцев квартир, сообщил председатель Тюменской городской думы [Дмитрий Еремеев](/thesaurus/256 947).
«В 1992 году, когда распался Союз, мы стряхнули с себя все старое и работали на кураже, понимая, что нужно переходить к новой политике в области управления жильем. Была большая область неизвестного. Все было в диковинку. Раньше жильем занималось государство. Кондоминиумы были первопроходцами, это всегда очень сложно. Тем более, что ментальность у людей такая: государство занимается жильем, и оно за все ответственно», — сказал [Дмитрий Еремеев](/thesaurus/256 947).
По его словам, и тогда, и сейчас вопросы самоуправления в жилищной сфере являются первостепенными. Двадцать лет назад ТСЖ были новым институтом, малопонятным, без четких полномочий, с недостаточным вниманием со стороны муниципальных и государственных органов власти. Не существовало ясной системы управления многоквартирным жилым фондом. Все это создавало неразбериху. Многие вопросы, уверен [Дмитрий Еремеев](/thesaurus/256 947), до сих пор не решены. Прежде всего это касается активности граждан.
Председатель думы отметил, что в настоящее время на рассмотрении Госдумы находятся поправки в Жилищный кодекс, которые существенно расширяют полномочия советов многоквартирных домов как одной из форм ТСЖ, упрощают подходы к проведению общих собраний собственников, устанавливают меры ответственности и штрафы за неоказание услуг или предоставление некачественных услуг управляющими компаниями. Более того, они должны будут проходить лицензирование.
Широкой общественности законопроект будет презентован 5 июня в Челябинске, где состоится конференция, посвященная вопросам ЖКХ. На форуме будет работать несколько дискуссионных площадок по вопросам управления многоквартирными жилыми домами, взаимоотношений собственников с управляющими компаниями. [Дмитрий Еремеев](/thesaurus/256 947) подчеркнул, что со стороны УК должно измениться отношение к собственникам жилья, ведь «кто платит, тот и заказывает музыку».
Он напомнил, что в 2005 году принята последняя редакция Жилищного кодекса. Собственники жилья стали самостоятельными, однако в целом система не сработала. В результате государство получило множество проблем, связанных с непростыми взаимоотношениями между собственниками и управляющими компаниями. Сегодня в различных нормативно-правовых актах находит свое развитие государственный и муниципальный контроль за работой УК, и он будет лишь усиливаться.
