Изменения вступают в силу с 1 января 2016 года.
Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги увеличится с 1 января 2016 года. Об этом на пресс-конференции сообщила начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боровицкая.
Она напомнила, что летом в Жилищный кодекс России внесены изменения, которые уже вносят серьезные коррективы в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Так, с 30 июня введена новая форма общего собрания собственников жилья — очно-заочная. Расширены полномочия советов многоквартирных домов, они вправе принимать решение о проведении текущего ремонта общего имущества в доме.
Установлено право общего собрания собственников принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома. Помимо собственников инициатором проведения общего собрания может выступать управляющая организация. Попросить управляющую компанию организовать собрание могут собственники, обладающие не менее чем 10% голосов. На это отводится 45 дней.
С 30 августа введена норма, по которой собственники обязаны направлять все протоколы общих собраний в управляющую организацию, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив в течение десяти дней, а те, в свою очередь, в течение пяти дней — в Государственную жилищную инспекцию. Это позволит в будущем подтвердить правомочность принятых решений.
С 28 декабря 2015 года вступает в силу норма о штрафах в пользу потребителей. Если будет нарушено качество коммунальных услуг и порядок расчета платы за коммунальные услуги, повлекший увеличение размера платы, то управляющая организация будет обязана заплатить штраф. Причем не в пользу государства, а в пользу пострадавшего собственника. Санкция будет оформлена в виде перерасчета платы за ЖКУ.
Еще одно новшество ждет россиян с нового года. С 1 января увеличится размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С 31 дня просрочки — 1/300 размера ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 91 дня — 1/130. За просрочку уплаты взноса на капитальный ремонт — 1/300. К слову, плата за вывоз мусора будет включена в состав платы за коммунальные услуги.
Ожидается, что с 1 марта 2016 года плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в доме, будет включена в плату за содержание жилого помещения. Норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды устанавливается в каждом регионе отдельно. Проведения собраний собственников для этого не потребуется.
