Небывало высокая стоимость жилья в Москве многих людей заставляет отказаться от надежды его приобрести.
Небывало высокая стоимость жилья в Москве многих людей заставляет отказаться от надежды его приобрести. По результатам специальных исследований, цена одного квадратного метра в столице равна двум ежемесячным зарплатам. Если учесть, что зарплата «среднестатистического» москвича значительно превосходит доход любого другого россиянина, несложно понять, какова вероятность для приезжего приобрести в Москве хотя бы однокомнатную квартиру. На фоне этого реальной надеждой становится Подмосковье.
Факторы, влияющие на стоимость
В зависимости от удаленности от столицы цена за один метр жилой площади варьируется в значительных пределах. Таким образом, новостройки в Подмосковье также имеют свою градацию по стоимости. Например, в некоторых районах, расположенных всего в 20 км от МКАД, цена 1 квадратного метра на 10 тыс. рублей меньше, чем в центре, и на 30 тыс. рублей дороже, чем в других регионах Подмосковья. Кроме того, стратегия цен определяется и другими факторами. Например, значение имеет класс жилья (эконом-, бизнес-, люкс-), архитектура, инфраструктура и, наконец, рельеф местности. Не секрет, что далеко не все мечтают жить в самой столице; некоторые москвичи, напротив, бегут от суеты мегаполиса в экологичные районы области. Для людей, не имеющих личного транспорта, большое значение имеет транспортная развязка. Вполне понятно, что там, где такое сообщение налажено, жилье будет стоить дороже.
Выгодное вложение средств
Приобретение недвижимости в Подмосковье — это не только шанс улучшить свои бытовые условия, но удачное размещение инвестиций. Согласно прогнозам аналитиков, в ближайшие 10 лет столица еще более отодвинет свои границы, «поглотив» собой часть нынешнего Подмосковья. Это значит, что стоимость недвижимости здесь будет неуклонно расти. Приобретение новостроев, конечно, подразумевает дополнительные затраты, которые будут с избытком восполнены в самое ближайшее будущее. Так, обустройство новых квартир требует вложения значительных финансов, однако даже сегодня аренда жилья в Подмосковье способна приносить стабильный доход. Впоследствии же это может превратиться в еще более прибыльный бизнес.
Подмосковье: перспективы
Уже сегодня Подмосковье является перспективным регионом, в котором жилое строительство развивается высокими темпами. О том, что жить здесь престижно, говорит хотя бы наличие большого числа элитной недвижимости. Как известно, люди, имеющие возможность жить, где хотят, не стали бы тратить свои деньги на сомнительные предприятия. Так, в Московской области постоянно растет спрос на квартиры премиум-класса и клубные дома. Современные комплексы «люкс» оснащены самыми современными системами жизнеобеспечения, подземными паркингами, спортивными и детскими площадками, расположенными на охраняемой придомовой территории. Также большое внимание уделяется созданию новейших систем пожаротушения, видеонаблюдения, защиты от террористов и других средств безопасности.
