Сегодня по прежнему актуальной остается проблема парковки автомобиля в московских и подмосковных дворах жилых домов.
Сегодня по прежнему актуальной остается проблема парковки автомобиля в московских и подмосковных дворах жилых домов. Абсолютное большинство новых строительных проектов в связи с этим предусматривает наличие не только квартир и подсобных помещений, но и паркинга. Такие дома комфорт-класса с машиноместами становятся все более распространены в Москве и области.
Реализация машиномест
Сегодня приобретение отдельного места в подземном паркинге обойдется недешево. Если в столице продажа машиномест проходит чуть дольше реализации самих квартир, то в Подмосковье этот процесс может затягиваться. Выход — это современные новостройки Москвы, где услуга подземного паркинга входит в стоимость квартиры. Для покупателей жилья класса бизнес и элит это норма. Таких клиентов удивит скорее отсутствия места парковки, чем включение его автоматически в предмет сделки. Когда речь идет о квартирах класса комфорт и эконом, машиноместо можно приобрести отдельно при необходимости. Подмосковные новостройки привлекают клиентов более доступными ценами, чем в домах столицы. Но при этом немногие готовы выложить около трети стоимости квартиры за место парковки. По старинке, оставлять автомобиль предпочитают во дворе на прилегающей к дому территории. Учитывая то, что количество транспортных средств постоянно увеличивается, в результате машины становятся источником неудобств для жильцов. Они занимают общественные и прогулочные зоны, что нравится далеко не всем.
Бюджетные варианты комплексных предложений
Независимо от класса жилья, как правило, концепция проекта предусматривает определенное количество свободного места во дворе. В связи с этим бюджетные новостройки также стали предлагать клиентам комплексный вариант квартира + машиноместо. В Москве и Подмосковье сегодня есть несколько таких новостроек. Они находятся в достаточно престижных районах, но при этом, предлагают приемлемые цены на жилье. Покупка квартиры в такой новостройке невозможна без машиноместа. Но при этом демократичная стоимость позволяет реализовывать жилплощадь достаточно активно.
Сегодня на рынке недвижимости наблюдается тенденция постепенного перехода формата продажи квартир в комплексе с машиноместом из разряда бизнес-класса в более массовый сегмент. В московских новостройках паркинги не пустуют. В Подмосковье рост спроса на такую услугу только намечается. Продажа машиномест вместе с квартирами в новостройках влияет на городскую среду положительно, разгружая дворы и прилегающие к домам территории и освобождая общественные зоны для функционирования по прямому назначению.
