Сегодня в областном центре определено 17 площадок под комплексное развитие территорий.
На месте аварийного жилья, домов без коммуникаций появляются новые современные микрорайоны. Тюмень активно применяет механизм комплексного развития территорий (КРТ), предоставляя инвесторам возможность дать вторую жизнь участкам в разных районах города. Перспективы в этом направлении в ходе рабочей поездки оценила Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России.
Марии Владимировне сегодня устроили экскурсию по микрорайону, построенному в рамках КРТ в заречной части Тюмени, а также рассказали о первой очереди и начале строительства второй. Представитель министерства активно интересовалась решениями в части организации парковок, локациями для отдыха, взаимодействием с жителями, дома которых расселяли под новую застройку. Они получают либо компенсации, либо жилье в новостройках.
В ходе визита Марии Синичич на строительную площадку была забита первая свая нового района — «Европейский берег 2.0», который займет 29 га. Руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков отметил, что в первой очереди «Европейского берега» к первой свае шли три года, сейчас срок сократился до года. Планируется несколько очередей строительства, всего здесь появится 6 тыс. 933 квартиры. На территории будет построено два детских сада, еще один — встроенно-пристроенный, одна новая школа.
«Сегодня в Тюмени определено 17 площадок для КРТ. 10 договоров уже заключено, — отметил глава города Руслан Кухарук. — Мы находимся на одной из них. Территория давно требовала реновации. Жители обращались к нам, задавали вопросы, когда будут обеспечены комфортные безопасные условия для жизни. Проведена большая работа, уже расселено 50 семей. Законодательство предусматривает в том числе и судебный порядок решения вопросов расселения — здесь ни одного судебного процесса не было. Это положительный опыт Тюменской области, которым мы готовы делиться с другими регионами».
«Я много езжу по стране. Первое впечатление от Тюмени — город новый: здесь много красивых новых зданий, — отметила Мария Синичич. — Постоянное развитие мы наблюдаем, начиная с 90-х годов. И каждый раз это новый стиль, новые веяния, которые отражаются в архитектурном облике городов».
Представитель Минстроя отметила региональный опыт в КРТ.
«Тюменская область сегодня находится в числе трех лидеров в стране по объектам, запущенным в реализацию по механизму КРТ, — напомнила Мария Синичич. — Минстрой России активно помогает регионам в части законодательного, нормативного регулирования. Мы учитываем предложения, и в настоящее время подготовлены изменения в законодательство по КРТ. Мы надеемся, что в осеннюю сессию они будут приняты. Изменения упростят работу, в том числе инвесторов, по КРТ».
Заместитель губернатора Тюменской области Сергей Шустов сообщил, что механизм КРТ сейчас рассматривается и для Тобольска.
Напомним, что наш регион находится на третьем месте в России по вводу жилья на человека. В прошедшем 2022 году установлен рекорд — введено 2,245 млн кв. метров жилья. Темпы жилищного строительства в Тюменской области отметил и президент Владимир Путин в ходе встречи с губернатором Александром Моором. Премьер-министр Михаил Мишустин во время рабочего визита также оценил развитие строительной отрасли.
Ранее мы подробно рассказывали о территориях, которые ждет комплексное развитие.
Фото: Вслух.ру
