Один из вопросов касается КРТ.
«Гаражная амнистия» в России начала действовать с 1 сентября 2021 года. Тюменская область вошла в число лидеров по числу оформленных земельных участков под гаражами. Реализацию федерального закона оценили в ходе круглого стола в Тюменской городской думе.
В областной департамент имущественных отношений подано 15 тыс. 276 обращений за оформлением прав от членов 263 гаражных кооперативов. В большинстве случаев (около 80%) принимается положительное решение.
Важно отметить, что гаражи, попавшие в границы КРТ, также имеют право на «амнистию».
Депутат Тамара Казанцева поинтересовалась, как складывается компенсация для собственников при дальнейшем выкупе. «300-400 тысяч рублей за гараж в центре — не такие большие деньги. Машино-место стоит дороже», — говорит депутат.
Заместитель губернатора, директор вышеуказанного департамента Андрей Киселев ответил, что учитывается цена гаражей в кооперативах в том же районе, плюсом добавляется компенсация за переезд.
«Когда город развивается, а мы видим, какими темпами это происходит, понятно, что изъятие гаражей под КРТ вполне обосновано. Создается комфортная городская среда для самих жителей. Поэтому мы должны это поддерживать как направление развития города, — считает заместитель председателя облдумы Наталья Шевчик. — В целом нужно отметить эффективность и масштабность проделанной работы».
Другой вопрос, с которым приходится сталкиваться «амнистированным» кооперативам, — появление должников.
«Есть проблемы содержания, доступа, проезда, вывоза мусора, — говорит депутат Олег Гальченко. — В гаражном кооперативе это регулировалось решением большинства, собственники же выпадают из этой общности. Полезная инициатива имеет скрытые последствия. Необходимо взаимодействие органов исполнительной, законодательной власти по совершенствованию гражданского законодательства, чтобы в последующем эти проблемы можно было решить».
Председатель комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям Владимир Ковин предположил, что пятилетний срок «гаражной амнистии» будет продлен.
«Тема актуальна, с учетом семей касается сотни тысяч человек, — говорит депутат. — Любое имущество должно иметь привязку к собственникам. И в этом отношении много пожеланий, в том числе по бесхозным гаражам. В целом обращения по „гаражной амнистии“ единичны, что свидетельствует об эффективной работе исполнительных органов власти и Росреестра: вопросы и проблемы снимаются на ходу».
Прозвучавшие предложения войдут в рекомендации по реализации закона, их рассмотрят на заседании парламентского комитета. В них уже есть три пункта: персональная информационная работа с кооперативами, получившими отказы по «гаражной амнистии», предусмотреть замену при КРТ старых гаражей в строящихся паркингах, оценить возможную потребность в комплексных кадастровых работах.
Фото: Вслух.ру
