В результате может быть принято решение об их реконструкции или сносе.
Мнение собственников жилья будет учтено при признании домов аварийными и непригодными для проживания. Об этом на заседании межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания заявил заместитель главы администрации Тюмени Александр Шпиренко.
На рассмотрение комиссии вынесли около десятка адресов. В самом начале заседания члены комиссии исключили из списка рассмотрения дома по ул. Дальней, 5; Дальней, 6; Дальней, 8 и Дальней, 11. На эти дома поступило заключение экспертов о том, что они соответствуют техническим требованиям и действующим санитарным нормам. Жителей этих домов уведомили об их праве обратиться в межведомственную комиссию напрямую, если они не согласны с ее текущим решением.
Комиссия может принять решение о признании дома аварийным только на основании заключения специализированной организации. Дана оценка технического состояния домов по ул. Дальней, 13; Береговой, 2 а; Салаирскому тракту, 20. Это старые деревянные дома, в которых не больше четырех квартир. В соответствии с техническим заключением, по совокупности повреждений и дефектов техническое состояние домов признано недопустимым.
В доме на Салаирском тракте, 20 сильно изношены конструкции фундамента и крыши, их отнесли к категории ограниченно работоспособных. Изветшали чердачные и межэтажные конструкции. Жильцам одной из квартир по ул. Береговой, 2 а пришлось самостоятельно выполнять усиление конструкции стен. На указанные дома поступили также отрицательные заключения санэпидемстанции.
Вторым вопросом на заседании комиссии стало проведение оценки состояния многоквартирных домов на основании поступивших от собственников заявлений. Это дома по ул. Сахалинской, 17; Таврической, 13, Мельзаводской, 12; Большевиков, 15 и Судостроителей, 9. В этих многоквартирных домах до 13 квартир, частично это муниципальное жилье.
Жилой дом по ул. Большевиков, 15, по заключению экспертов, имеет деформацию фундаментов, стен и несущих конструкций, значительную степень биологического и иного повреждения деревянных конструкций, самые главные элементы этой жилой постройки уже исчерпали свои несущие способности. Оценка: такое жилье нельзя считать пригодным для проживания.
Порядок действий присутствующим жильцам домов, о которых шла речь на заседании комиссии, разъяснила директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева. Комиссия вправе принять два решения — о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим реконструкции или о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу.
После принятия такого решения дом попадает в очередь — либо на реконструкцию, либо на снос. Реконструкция производится за счет средств собственников, муниципалитет участвует на условиях софинансирования. При сносе жильцы попадают в очередь на расселение. После выделения финансирование дома будут изъяты и снесены, а граждане получат выкупную цену, определенную независимым оценщиком.
Как пояснил Александр Шпиренко, при принятии решения комиссия учтет мнения жильцов. Абсолютно все из жителей, присутствовавших на заседании, высказались в пользу сноса своих ветхих домов. Жительница дома по ул. Мельзаводской, 13 посетовала, что в ее доме по три месяца не бывает воды — колонка в 10 метрах от дома, она постоянно ломается, а ремонтируют ее раз в месяц.
В доме полностью прогнила крыша, она течет. Одна из стен отошла от двухэтажного деревянного дома. Невозможно использовать сразу несколько электрических приборов, потому что вылетают пробки. Окна в доме продувает. Ставить пластиковые бесполезно, потому что они вываливаются из-за усадки дома. Все, что можно, для поддержания жизни жильцы делают своими силами. Но в доме много пожилых людей.
Голосование по каждому конкретному дому комиссия провела в закрытом режиме. Окончательные решения станут известны ориентировочно через месяц.
