Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин 6 января.
Застройщики будут страховать гражданскую ответственность за неисполнение ими обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин 6 января.
Согласно справке государственно-правового управления, размещённой на сайте президента, страхование может осуществляться в обществе взаимного страхования застройщиков либо путем заключения со страховой организацией договора страхования. Минимальная страховая сумма рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть ниже суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в конкретном субъекте Российской Федерации, определённой на дату заключения договоров поручительства или страхования. Договор страхования заключается по каждому объекту долевого строительства и в отношении каждого его участника.
Федеральным законом устанавливается понятие страхового случая — неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтверждённое решением суда об обращении взыскания на предмет залога либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований.
Закон определяет порядок обращения выгодоприобретателя (участника долевого строительства, денежные средства которого привлекались для строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве) с требованием о выплате страхового возмещения и сроки его выплаты (в течение 30 дней с даты представления документов выгодоприобретателем).
Также в законе прописаны понятия объекта страхования, принципы определения, размер страховой суммы и порядок ее уплаты, порядок заключения договора страхования, основные обязанности страхователя и страховщика.
