Пока в пределах 5-10 процентов за квадратный метр.
Региональный рынок недвижимости показывает рост стоимости жилья в новостройках. В первом полугодии цена на квадратный метр поднялась на 10% и составила 56 тыс. рублей. Об этом на встрече Российской гильдии управляющих и девелоперов рассказали эксперты тюменского рынка.
Аналитик компании UpConsAllt Максим Бабий сказал «Вслух.ру», что май выдался для застройщиков сложным — снизилось количество сделок из-за праздничных дней и начавшихся отпусков. Всего было заключено около 930 сделок. А вот в июне продано почти 1,4 тыс. квартир.
«Продажи в июне обусловлены скидками и акциями, которые были запущены застройщиками в конце весны, чтобы выравнять количество продаж. Так, в Тюмени можно было приобрести квартиру в новом доме с рекордной скидкой в 600 тысяч рублей. Это сезонные мероприятия, которые, к сожалению, до конца года скорее всего не повторятся. Наоборот, к осени мы ждем повышения цен на квартиры от застройщиков», — сказал эксперт.
Он также отметил, что самыми востребованными у покупателей остаются однокомнатным квартиры. Почти половинок сделок проходит именно с ними. На втором месте студии, далее — двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Директор по продажам ГК «ЭНКО» Андрей Скосырский считает, что отрасль ждут не самые легкие времена в связи с изменением законодательства и вводом дополнительных требований к застройщикам. «Рынок будет меняться, компании укрупняться. Скорее всего произойдет и рост стоимости жилья. Коллеги из Москвы говорят, что ожидают подъема цен на 25%. В Тюмени с 1 июля все федеральные застройщики объявили рост цен на 5% одновременно», — сказал он.
