АРИЖК предоставило на реструктуризацию ипотечных кредитов почти 1 млрд рублей.
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) предоставило с начала деятельности в январе 2009 года по настоящее время на реструктуризацию ипотечных кредитов почти 1 млрд рублей. Об этом генеральный директор АРИЖК Андрей Языков сообщил в четверг на пресс-конференции в Ростове-на-Дону. Руководитель агентства предпочел не называть количество заемщиков, обратившихся в него за поддержкой, но сказал, что их меньше, чем ожидалось. По его словам, агентство провело свыше 15 тыс. консультаций, «но количество реальных обращений существенно меньше», сообщает «Клерк.ру».Языков сослался на экспертную оценку, согласно которой в 2009 году в АРИЖК может обратиться за поддержкой максимально 100 тыс. заемщиков. «Наша структура подготовлена к тому, чтобы все 100 тыс. обращений удовлетворить, если их окажется меньше — это хорошо. То, что их сейчас значительно меньше, тоже хорошо, но, с другой стороны, говорит о том, что существуют недоработки с нашей стороны», — признал он, уточнив, что имеется в виду технологическая сторона работы с банками и недостаточная информированность населения. По словам Языкова, АРИЖК в настоящее время реализует госпрограмму поддержки ипотечных заемщиков по всей территории страны, используя созданную им сеть региональных агентов-партнеров, в первую очередь тех из них, которые были созданы местными властями для развития ипотеки в регионе. Схемы выкупа ипотечных кредитов, где ухудшилось финансовое положение заемщиков, АРИЖК обсуждает с банками с февраля, рассказал Языков. Сначала АРИЖК предложило банкирам схему выкупа с дисконтом в 50−60% от стоимости кредита, так как речь идет о проблемных заемщиках и их рисках. Но банкам в таком случае пришлось бы списать оставшуюся часть кредита на убыток, что дает нагрузку на капитал. Невыгодно банкам и держать такой кредит на балансе: ухудшение положения заемщика требует дополнительных резервов, что также уменьшает капитал, пишет газета «Ведомости».По словам Языкова, банку выгодно сохранить заемщиков, которые могут восстановить финансовое положение после реструктуризации кредита. Поэтому предлагается схема: банк продает кредит АРИЖК и получает сразу 30−50% его стоимости, а остальную часть — через 15−20 лет в зависимости от срока кредита. Это даст возможность банку через некоторое время выкупить кредит у АРИЖК обратно, вернув агентству полученные ранее деньги.
