Больше всего квартир на первичном рынке представлено в районе Тюменская слобода — около 16%.
В декабре стоимость квадратного метра в новостройках Тюмени составила 56 тыс. 605 рублей. За год она выросла на 5,3%. Такие данные приводят аналитики ФРА «Этажи».
Однокомнатные квартиры в среднем предлагались по цене 54 тыс. 795 рублей за квадратный метр, двухкомнатные — 55 тыс. 894 рубля, трехкомнатные — 58 тыс. 502 рубля.
На конец года количество выставленных на продажу квартир на первичном рынке составило 13,8 тысяч, что на 1,6% меньше, чем в ноябре 2017 года. Доля квартир эконом-класса осталась на уровне 87,5%. На комфорт-класс приходится 11%, 1,8% - бизнес-класс. Аналитики отмечают, что в Тюмени нет элитного жилья.
Так, квартиры в домах бизнес-класса в среднем предлагались по цене 101 тыс. 14 рублей за «квадрат», комфорт — 66 тыс. 30 рублей и эконом — 53 тыс. 171 рублей.
При этом структура предложения по сравнению с прошлым месяцем практически не изменилась: 59% квартир на первичном рынке — однокомнатные, 27% - двухкомнатные, 14% представлено «трешками» и менее 1% - многокомнатные.
В декабре на рынок Тюмени вышел новый проект — ЖК «Горки» в районе Воронинских горок, а также очереди в уже строящихся жилых комплексах. Аналитики сообщают, что за счет открытия продаж новых объектов объем предложения квартир в монолитно-каркасных домах увеличился на 4,4% и составил 66% от всех объектов, в кирпичных домах представлено 22%, 7% - в панельных, 4% - в домах из блоков.
Больше всего квартир на первичном рынке представлено в районе Тюменская слобода — около 16%, в районе студгородка сосредоточено около 11% всех квартир, на Мыс, Тарманы, Матмассы приходится 10%. Меньше всего квартир от застройщиков по-прежнему в районе Восточного-3 — всего пять жилых помещений.
