Специалисты Центра государственной жилищной поддержки Тюменской области проводят проверки целевого использования средств.
Специалисты Центра государственной жилищной поддержки Тюменской области проводят проверки целевого использования средств, выделенных гражданам в виде льготных займов на строительство. Для этого, вооружившись фотоаппаратом, они еженедельно выезжают в города и районы области.
Как сообщили «Вслух.ру» в Центре жилищной поддержки, первые инспекционные поездки показали 100-процентное целевое использование средств. Специалисты уже посетили Ялуторовск, Заводоуковск, а также населенные пункты Исетского и Тюменского районов. На этих территориях все клиенты центра строят индивидуальные дома.
Параллельно с этим, в поездках сотрудники центра работают и с должниками. Они встречаются и проводят разъяснительные беседы с заемщиками, которые имеют просроченную задолженность. Предупреждают об ответственности, которая неминуемо наступает в случае невыполнения условий договора. Как показывает практика, такие заемщики недооценивают важность своевременного исполнения взятых на себя обязательств. Такие личные встречи должны стать для них поводом задуматься о судьбе своего жилья. Ведь если задолженность не будет погашена, обязательно последует весь комплекс мер по принудительному возврату займа.
Как отмечается в памятке, опубликованной на сайте центра, в случае несвоевременной оплаты по договору займа, на имя
должника выставляется претензия о необходимости уплаты задолженности в течение 10 календарных дней. В случае, если в установленный срок должник не исполнил требование претензии об уплате задолженности по договору займа, ему выставляется требование о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользованием займом и суммы пени в течение 30 календарных дней. Если же и это требование не будет выполнено, то направляется в суд исковое заявление о досрочном возврате всей суммы (заем, проценты и пенни). Сколько таких должников выявлено, в центре отказались сообщить, сославшись на то, что это персональные данные.
Отметим, что право на получение займа на приобретение (строительство) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления и в организациях.
Заем предоставляется на приобретение (строительство) жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, износ приобретаемого жилья должен быть не более 25%, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде, но не более нормы площади жилья: 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади — на семью из двух человек и 33 квадратных метра общей площади — на одиноко проживающего человека.
Заем за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 80% средней рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья на момент принятия решения комиссией о предоставлении займа. Гражданин имеет право приобрести (построить) жилье площадью больше нормы площади жилья. В этом случае сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средств. Подробнее можно узнать на сайте центра.
