В Тюмени нередки случаи, когда земля не узаконена, а постройки на ней есть.
Председатель комиссии по градостроительству и земельным отношениям Тюменской городской думы Валерий Фальков предложил сегодня создать рабочую группу для выработки решения проблемы, связанной с самовольным возведением объектов на земельных участках.
Больную тему подняла депутат [Альбина Селезнева](/thesaurus/256 978) в процессе обсуждения вопроса о предоставлении земельных участков. По ее данным, в Тюмени нередки случаи, когда земля не узаконена, а постройки на ней есть. Селезневу поддержал Фальков. Он отметил, что, действительно, ситуация с самовольным строительством в нашем городе сложная. «Наверное, у каждого депутата в округе есть такие участки», — подчеркнул он и привел в качестве примера район ДОК «Красный октябрь».
«Земли в рамках действующего в советское время законодательства выделялись росчерком пера руководителя предприятия. Люди проживают на этих землях по 20−30 лет, участки переходят от дедов к внукам. С точки зрения закона, это самовольная постройка, потому что в свое время на каком-то этапе право на эти земли не было оформлено должным образом. Но ведь есть писаное право, а есть мораль, нравственность и справедливость. И последние подразумевают, что если земля была выделена в соответствии с теми нормами и обычаями, которые были установлены в то время, то сегодня надо лишь юридически оформить титул. Но из-за сложностей в законодательстве этот титул — право собственности на землю, строение — люди не могут получить. И они ограничиваются в своем конституционном праве. Они не могут продать, взять кредит в банке под это недвижимое имущество. Нельзя таких людей считать нарушителями. Наверное, среди них есть те, кто злоупотребил: может быть, зная, что землю надо предварительно оформить, а потом уже строиться, так не сделали или не воспользовались правом в рамках дачной амнистии. Но это не значит, что нам не надо как депутатам попытаться найти выход из этой сложной ситуации и помочь людям. Это не один и не два, а десятки, а то и сотни человек. И каждая ситуация уникальна», — заявил Валерий Фальков.
По его словам, есть много точек зрения, как эти проблемы решить. Он предлагает создать общую площадку, на которой можно будет объединить их все. «Практика показывает, что безвыходных ситуаций не бывает. Даже если решение будет состоять в том, что мы будем ходатайствовать перед областной думой, чтобы они выходили с инициативой о внесении изменений в федеральный закон, — это тоже выход. Хоть и далеко, но свет в конце туннеля. Сейчас же люди обошли по 10−15 инстанций, обратились в суд, а выхода все равно не видят. У нас сложное очень законодательство. Мы должны распутать узлы, завязанные на стыке смены эпох, от советского строя к современному, когда радикально поменялось законодательство», — подчеркнул председатель комиссии.
