Инвесторы, желающие запустить тот или иной проект сталкиваются с тем, что заинтересовавший их участок находится либо в собственности, либо в аренде.
Тюменский район является одним из центров развития современных малых и крупных промышленных производств. Ему отводится особая роль в повышении инвестиционной привлекательности региона. Однако зачастую запуску новых проектов мешает отсутствие свободных земельных участков.
Проблему, давно назревшую в сфере земельных отношений, в очередной раз обозначил губернатор [Владимир Якушев](/thesaurus/256 998) на совещании с главами муниципальных образований столичного района. По его словам, нередко участки, относящиеся к землям сельхозназначения, через ряд процедур отдаются в частные руки, а затем продаются под индивидуальное жилищное строительство. Проблема инвентаризации давно назрела, так как земельные вопросы решались хаотично и вне правового поля.
Для Тюменского района эта тема особенно важна, территория — один из лидеров по развитию сельского хозяйства. Конечно, с точки зрения владельца участка гораздо выгодней продать землю под ИЖС — вкладываться в нее не надо, получаешь чистый доход, что и происходит в настоящее время. А в итоге развиваться сельскохозяйственным организациям просто негде.
Кроме того, даже процедуры изменения статуса земель не всегда происходят в соответствии с действующим законодательством и здесь также нужно наводить порядок. Бывают случаи, когда стройка ведется без каких-либо правоустанавливающих документов, что недопустимо. Повсеместно встречаются и факты, когда земля, находящаяся в муниципальной собственности, выделяется под индивидуальное строительство за немалые деньги, что влечет за собой ряд серьезных проблем.
«Многие инвесторы, желающие запустить тот или иной проект, сталкиваются с тем, что заинтересовавший их участок находится либо в собственности, либо в аренде. При этом сумма, которую заявляет собственник при продаже, серьезно завышена. В результате инвестор с нашей территории уходит, а мы теряем новые рабочие места, налоги, а самое главное — возможность развития территории», — пояснил [Владимир Якушев](/thesaurus/256 998).
В этой связи, подчеркнул губернатор, в ближайшее время в районе будет продолжена инвентаризация всех земель. Очень важно рачительно распоряжаться землей, считает глава региона. В случае, если право собственности на земельные участки не будет подтверждено в соответствии с законом, участки будут возвращены муниципалитетам.
