Квартал «1а Первомайский» разместится в границах улиц Советская — Первомайская — Сакко.
В центре Тюмени появится деловой квартал. Это будет первый для нашего города квартал, состоящий из апарт-отеля и зоны для торговли и офисов. Реализует проект компания «Партнер-Инвест».
Квартал «1а Первомайский» разместится в границах улиц Советская — Первомайская — Сакко. На этом месте более пяти лет назад предполагалось строительство высотного отеля Radisson. В мае нынешнего года польская компания Unibep заявила о том, что построит там многофункциональный центр по заказу ООО «Золотые ключи». Как отметил во время презентации проекта на форуме «Бизнес-недвижимость» замдиректора компании «Золотые ключи» Александр Брагин, от первоначальной идеи пришлось отказаться, так как она уже не отвечает запросам рынка.
«1а Первомайский» должен стать зоной притяжения деловой активности. Там можно будет жить, работать, проводить встречи, отдыхать. Три здания переменной этажности, размещенные на едином стилобате, вырастут на участке 0,8 га. В девятиэтажке разместятся офисы класса «А» (18 тыс. кв. м), а в семи- и восьмиэтажных зданиях будут апартаменты (9 тыс. кв. м). Под апартаментами компания понимает помещения, состоящие из двух и более комнат, с кухонным пространством и сервисно-гостиничными услугами. Их площадь будет варьироваться от 48 до 160 кв. м. На верхних этажах возможно создание пентхаусов.
Предполагается, что в этом квартале будут жить топ-менеджеры крупных компаний, у которых уже есть загородный дом, но нужно место в центре города, где можно переночевать. Также компания ориентируется на фирмы, которые предоставляют жилье своим сотрудникам. Не исключена и возможность инвестирования в коммерческую недвижимость для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию делового квартала.
Для комфорта проживающих в «1а Первомайский» будут рестораны, магазины, фитнес-центр, двухуровневая подземная (363 места) и наземная (415 мест) парковки. Проект разработан архитекторами и дизайнерами интерьеров из Голландии, Швеции и Польши.
По словам Александра Брагина, сейчас идет активная реализация проекта. Во втором квартале 2016 года планируется завершить работы. На данный момент стоимость 1 кв. м составляет 180 тыс. рублей, это в три раза выше средней цены на 1 кв. м жилья в Тюмени.
