Темпы строительства новых квартир в регионе сократятся, сообщил спикер облдумы.
В Тюменской области будут строить меньше жилья. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Тюменской областной думы Сергей Корепанов.
Он отметил, что в 2015 году в регионе введено в эксплуатацию 2 млн 122 тыс. кв. м жилья, или 31 тыс. 439 квартир. «Если в каждой семье живет три человека, то можно говорить о том, что построен почти стотысячный новый город. Это очень серьезно», — сказал Сергей Корепанов. Он заявил, что темпы строительства жилья впредь расти не будут, так как рынок перенасыщен. Предполагается что в 2016 году будет сдано в эксплуатацию 1 млн 540 тыс. кв. м жилья.
Перенасыщение рынка недвижимости в регионе привело к снижению стоимость квадратного метра примерно на 6%. Но предложение превышает объем проведенных сделок с недвижимостью примерно в два раза. «То есть необходимости строить так много жилья нет», — сказал Сергей Корепанов. Областные власти видят перспективу развития строительной отрасли и рынка недвижимости в другом: в Тюменской области должно быть больше жилья, доступного для найма.
В одном из своих недавних выступлений губернатор Тюменской области Владимир Якушев сделал акцент на необходимости внедрять новые формы жилья, чтобы граждане, улучшающие свои жилищные условия, становились не собственниками жилья, а арендовали его. Это позволит людям оперативно менять место жительства и работы. Отчасти это может освободить граждан от плат, связанных с капитальным ремонтом, что является обязанностью собственников жилья.
Как отметил Сергей Корепанов, несколько снизился спрос на жилье за счет того, что северяне сворачивают свои жилищные программы и в будущем будут строить меньше жилья для своих переселенцев. Микрорайоны Ямальский-1 и Ямальский-2 уже застроены, в них переселилось 5 тыс. семей. Переселение осуществлялось за счет средств бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа и компании «Газпром». Еще около ста семей переселились в Тюмень дополнительно, по программе «Сотрудничество».
В 2016 году в программе «Сотрудничество» сохранена статья «Социальная поддержка отдельных категорий населения в рамках внутриобластных миграционных процессов». В ней есть подпункт «Предоставление социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из автономных округов в населенные пункты юга области». Ямальцы на эти цели получат в 2016 году лишь 200 млн рублей, что не сравнится с финансированием переселения северян в Тюмень в предыдущие годы.
