ОАО «ТДСК» начинает строить новый жилой район «Novo Патрушево» с трех уникальных высоток.
Самый большой участок, осваиваемый в настоящее время Тюменской домостроительной компанией составляет 245 га. Стартовым объектом новой стройки стал ЖК «Три богатыря» — жилой комплекс, состоящий из трех 24-этажных домов, высота которых составит 97 метров.
Первая колонна будущего жилого комплекса была торжественно установлена 23 ноября.
По словам заместителя генерального директора по строительству ОАО «ТДСК» Дмитрия Антипова, в новом жилом районе будут проживать около 33 тыс. жителей, за десять лет будет построено порядка 1 млн 300 тыс. кв метров жилья. На территории «Novo Патрушево» запланированы 7 детских садов, 3 школы, поликлиника, а также ряд объектов для развития социальной инфраструктуры района. Жемчужиной района и первым его жилым комплексом станут три 24-этажных дома, соединенные встроенно-пристроенными помещениями под размещение объектов соцкультбыта и двухэтажным паркингом, объединяющим дворовое пространство — ЖК «Три богатыря». Новый жилой комплекс расположится на правой стороне ул. Федюнинского, напротив ТЦ «Остров».
«На земельном участке площадью 2,7 га разместятся три высотных дома общей площадью 28 тыс. кв. метров. Это будут одни из самых высоких жилых домов Тюмени. Планируется, что в новом комплексе смогут жить 825 человек. У зданий будет интересная современная архитектура: много стекла и композитных материалов для того, чтобы создать жилой комплекс, соответствующих требованиям 21 века», — подчеркнул Дмитрий Антипов.
Украшением территории жилого комплекса станет пешеходный бульвар протяженностью 600 метров. Он станет ореолом городской среды без доступа автомобильного транспорта, чтобы во время прогулок жители комплекса и гости района смогли себя чувствовать максимально комфортно. На бульваре будут сделаны и велодорожки для тюменцев, увлекающихся здоровым образом жизни, количество которых с каждым годом увеличивается.
Особенностью застройки является и тот факт, что транспортная схема района уже активно обсуждается и проходит согласование с Главным управлением строительства Тюменской области. Раньше, чем начнется интенсивное заселение NovoПатрушево, будут построены самые важные дорожные развязки, в том числе и на пересечении ул. Федюнинского с ул. Монтажников.
Прежде чем первая колонна была поднята краном и смонтирована специалистами, место застройки освятил иерей Евгений Сбитнев. Он напомнил, что в России существует многовековая традиция начинать доброе дело с молитвы, тем более, если речь идет о строительстве домов.
Строительство высотных домов в каркасно-монолитном варианте — первый опыт компании, который предваряли десятки лет успешного возведения домов из крупных панельных блоков. Панельные дома от ТДСК в свое время были революционным решением в жилищном строительстве, позволившим решить квартирный вопрос почти 200 тыс.тюменцев. Не исключено, что и сейчас домостроительная компания находится на историческом рубеже нового прорыва в области жилищного строительства региона. «ТДСК выходит на новый уровень высотного домостроения с использованием каркасно-монолитной технологии. Повышение этажности — еще один шаг в развитии технологий, применяемых нашей компанией. В надежности используемых конструкций мы уверены на 100%», — пояснил начальник управления сборно-монолитного каркаса Александр Димаков.
Строиться дома будут практически полностью из материалов, производимых на предприятии. Сборные железобетонные колонны, плиты перекрытий, сборные диафрагмы жесткости и лифтовые шахты — все это продукция завода КПД, входящего в ОАО «ТДСК».
«Такой подход в строительстве, когда компания сама разрабатывает проект и сама возводит дома из железо-бетонных изделий собственного производства позволяет контролировать качество будущих домов на всех этапах, начиная от проектного решения и закачивания монтированием каркаса», — рассказал Александр Димаков.
К слову, услугами зарубежных архитекторов при разработке проекта жилого комплекса и в целом плана застройки площадки компания не воспользовалась. Все, что проектируется и воплощается в жизнь на строительных площадках ОАО «ТДСК» — результат работы Управления гражданского проектирования, не первое десятилетие существующего в составе ТДСК. «Решили сами с нашими молодыми специалистами, не прибегая к услугам иностранных бюро, воплотить эту идею в жизнь. У нас все получится!», — прокомментировал выбранное архитектурное решение для возведения жилого комплекса Дмитрий Антипов.
Для справки:
Крупнейший застройщик Тюмени — Тюменская домостроительная компания (основана в 1964 году) — за 51 год своей работы построила более 78 000 квартир, в 2015 г. переступила рубеж в 5 млн. кв.м. по вводу жилья. Компания работает на больших строительных участках, возводя целые микрорайоны, жилая площадь которых достигает 100-120000 м2.
_На правах рекламы._ С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте компании — http://www.t-dsk.ru
