Все они вошли во второй краткострочный план программы.
В Тюмени проводятся работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в первую и вторую краткосрочные программы. Первая начала работу в 2015 году и подходит к завершению. Вторая программа рассчитана на период с 1 января 2018 по 1 января 2021 года. Об этом на осмотре домов, где проходят капитальные работы, рассказал заместитель главы администрации города Павел Перевалов.
Первый план предполагал ремонт 380 многоквартирных домов. Более чем на половине работы уже завершены. Например, полностью выполнена замена всех лифтов — 251 устройств в 77 домах.
На сегодняшний день строительно-монтажные работы ведутся в 180 домах. Примерно на трети из них объемы освоены, и сейчас проходит приемка выполненных работ.
Работы в рамках второго краткосрочного плана уже начались. В целом они пройдут на 789 домах. По 113 из них проходят торги, еще на 500 домов только разрабатывается проектно-сметная документация и на 16 идет отбор проектировщиков. В рамках проекта будет заменено 178 лифтов в 63 домах. Это достаточно большой объем работы, который на 100% покрывает потребность в замене лифтов в нашем городе.
В доме №2-а по ул. Моторостроителей, который попал в программу объезда, уже заменена электрика, а сейчас полным ходом идет ремонт кровли.
«Мы меняли вертикальные стояки, этажные щиты и щитовую с вводно-распределительным устройством, то есть электрику до щитков, до счетчика каждой квартиры. При замене мы используем современное оборудование и материалы», — рассказала директор компании «Тюменьэлектрокомплект» Зинаида Даянова.
Генеральный директор ООО «УК «Квадрум» Валерий Токарев заметил, что до ремонта крыша была выложена рубероидом в восемь слоев.
«Сейчас мы проводим весь комплекс необходимых работ по замене старого кровельного покрытия на новое. Сначала сделали армированную стяжку, уложили металлическую решетку, после покрыли крышу битумной мастикой и двумя слоями унифлекса. Гарантия на такие работы составляет 5 лет, а срок службы материала — около 25 лет», — пояснил субподрядчик.
В доме №19 по ул. Широтной заменили лифты. Работы уже закончены, сейчас ведется приемка. Директор ООО «Горлифт» Александр Фрицлер рассказал, что поскольку дом высотный — 16 этажей, то приходилось проводить работы поэтапно: сначала отключили и смонтировали один лифт, потом приступили к работам на втором. Лифты отслужили по 25 лет и менялись впервые, так как отработали нормативный срок службы и в 2017 году вошли в программу по капитальному ремонту.
Павел Перевалов заметил, что в городе нет лифтов, которые работают с превышением срока эксплуатации, составляющего 25 лет. По его мнению, в Тюмени никогда не проводилась такая масштабная работа по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Чиновник напомнил, что выполненный объем работ принимает комиссия, в которую входят представители МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтов объектов жилищно-коммунального хозяйства», органа местного самоуправления, Фонда капитального ремонта, управляющей компании и собственников, если они такое желание выразили. Примерно в 40% случаев собственники активно участвуют в приемке, и эта цифра постоянно растет.
