Начало сессий в средних и высших образовательных учреждений Тюмени всколыхнуло местный рынок недвижимости – в начале года иногородние студенты начали активно интересоваться арендой квартир на короткий срок. Причем высокий спрос на квартиры (преимущественно, на однокомнатные) в настоящее время удовлетворить удается не в полной мере – владельцы квартир предпочитают сдавать жилища посуточно, что более выгодно, или на долгий срок.
Начало сессий в средних и высших образовательных учреждений Тюмени всколыхнуло местный рынок недвижимости — в начале года иногородние студенты начали активно интересоваться арендой квартир на короткий срок. Как рассказали «Вслух.ру» в агентстве недвижимости ТМПО, высокий спрос на квартиры (преимущественно, на однокомнатные) в настоящее время удовлетворить удается не в полной мере — владельцы квартир предпочитают сдавать жилища посуточно, что более выгодно (за одни сутки можно выручить 600 рублей), или на долгий срок. Кроме того, наиболее выгодные варианты были сданы еще в начале учебного года, в сентябре, когда учащиеся очных отделений уселись за парты. Так что, студентам-заочникам в начале года «копаться» в базе квартир не приходится и остается соглашаться уже на любые варианты. По словам менеджера агентства недвижимости «Этажи», из-за повышенного спроса на аренду риэлторам пришлось отказаться от новогодних каникул и выйти на работу 3 января. В основном, отмечают сотрудники АН, студентов-заочников интересуют квартиры в районе трех основных вузов — ТюмГУ, ТюмГНГУ, стройуниверситета, причем не в самом центре, где предлагаются наиболее дорогие варианты, а в отдаленных от центральной части города территориях. Так, студенты ТюмГУ и стройуниверситета пытаются снять квартиру в районе дома Обороны, а студенты Нефтегаза — в районе КПД. По сравнению с прошлым годом, все квартиры подорожали примерно на 15−20%. Больше всего рост цен коснулся наиболее дешевых вариантов. Так, если в прошлом году однокомнатную квартиру на месяц можно было снять за 6,5−7 тыс., то сейчас дешевле 8 тыс. рублей вариантов не найти, говорят риэлторы. Аренда двухкомнатных квартир сейчас обходится от 9 тыс. руб. Причем, в большинстве своем студенты предпочитают снимать одну квартиру на нескольких человек. Сплоченность особенно чувствуется среди студентов старших курсов, которые успели познакомиться и подружиться и уже несколько сессий подряд делят жилище. Следует отметить, что при аренде квартиры на месяц к указанной цене следует прибавить еще 50% — эта сумма станет комиссионным вознаграждением агентству недвижимости.
